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M2Certo™

Rua Tres de Maio — R$ 500.000 mediana

Belo Horizonte · Santa Helena · 8 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Tres de Maio

Metrô
1314m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
230m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
476m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
370m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 39 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Tres de Maio

Rua Tres de Maio, no bairro Santa Helena, acumula 8 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. A rua é a 18ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Tres de Maio

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Médio (P3) (P3, 62% dos imóveis). A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Tres de Maio

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Tres de Maio
R$ 3.145/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 31% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 500.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Tres de Maio

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Tres de Maio

Transações (8)

Valores medianos em Rua Tres de Maio

Últimos 12 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.145/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 500.000
1 tx
Valor por m²
R$ 3.145/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Tres de Maio

Volume de transações em Rua Tres de Maio

1

Média de 1.1 transações/ano (8 total)

Tipos de transação em Rua Tres de Maio

Tipo de imóvel em Rua Tres de Maio

Casa
8

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 8 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Santa Helena

Rua Caetano Pirri
451 transações
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323 transações
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260 transações
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138 transações
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123 transações
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110 transações
Rua Joaquim de Figueiredo
79 transações
Rua Servilio de Moro
67 transações
Rua Cruzeiro do Sul
49 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Tres de Maio

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Tres de Maio?
Rua Tres de Maio acumula 8 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Em qual bairro fica a Rua Tres de Maio?
A Rua Tres de Maio fica no bairro Santa Helena, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Tres de Maio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Tres de Maio são: Casa (8). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Tres de Maio?
Com base nos dados do PBH, em Rua Tres de Maio: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 39 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Tres de Maio?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Tres de Maio estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Tres de Maio?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Tres de Maio é Médio (P3), representando 62% dos 40 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.