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M2Certo™

Rua Veiga — R$ 180.000 mediana

Belo Horizonte · Olaria · 5 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Veiga

Metrô
1133m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
308m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
465m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
132m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 11 endereços com coordenadas (PBH).

Resumo de Rua Veiga

Rua Veiga, no bairro Olaria, acumula 5 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a maio/2026. A rua é a 17ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a maio/2026. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 100% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 73% dos imóveis).

Valor mediano por m² em Rua Veiga
R$ 3.273/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída · 27% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 180.000
2 transações

Mapa de transações em Rua Veiga

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Veiga

Transações (5)

Valores medianos em Rua Veiga

Últimos 12 meses
R$ 180.000
2 tx
Valor por m²
R$ 3.273/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 350.000
1 tx
Valor por m²
R$ 7.143/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Veiga

Volume de transações em Rua Veiga

1

Média de 1.0 transações/ano (5 total)

Tipos de transação em Rua Veiga

Tipo de imóvel em Rua Veiga

Casa
5

Zoneamento Urbano

Adensamento Restrito 2 (ZAR2) 100%
Base: 5 transações · LUOS (Lei 11.181/2019)

Outras ruas em Olaria

Rua Monte Carmelo
350 transações
Rua Oliveiro Marciano
185 transações
Rua Rubia Mara Barbosa
129 transações
Ave Waldyr Soeiro Emrich
122 transações
Ave Senador Levindo Coelho
114 transações
Rua da Olaria
99 transações
Rua Passiflora
19 transações
Rua Professora Aspasia Ayer
19 transações
Rua Virtulino Pinto Ribeiro
14 transações
Rua Olaria do Barreiro
12 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Veiga

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Veiga?
Rua Veiga acumula 5 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Em qual bairro fica a Rua Veiga?
A Rua Veiga fica no bairro Olaria, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Veiga?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Veiga são: Casa (5). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Veiga?
Com base nos dados do PBH, em Rua Veiga: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 11 endereços cadastrados.
Qual o zoneamento urbano em Rua Veiga?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Veiga estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (100%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Veiga?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Veiga é Simples (P2), representando 73% dos 11 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.