Rua Zito Soares
Belo Horizonte · Comiteco · 24 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Zito Soares
Metrô
3510m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
631m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
538m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
204m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 49 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Rua Zito Soares
Rua Zito Soares, no bairro Comiteco, acumula 24 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a janeiro/2026. A rua é a 15ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 42% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI. A zona predominante é Zona de Proteção 2 (ZP2, 50% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 22% dos imóveis).
Mapa de transações em Rua Zito Soares
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Transações registradas em Rua Zito Soares
Transações (24)
Rua Zito Soares, 269
Camargos
Casa
R$ 300.000
R$ 1.395/m² · 215m² constr.
21/11/2024
—
Rua Zito Soares, 272
Camargos
Casa
R$ 799.000
R$ 4.994/m² · 160m² constr.
15/02/2024
—
Rua Zito Soares, 327
Camargos
Casa
R$ 500.000
R$ 2.946/m² · 170m² constr.
11/07/2023
—
Rua Zito Soares, 220
Comiteco
Terreno
R$ 390.000
25/07/2022
—
Rua Zito Soares, 185
Camargos
Comercial
R$ 100.000
R$ 485/m² · 206m² constr.
26/01/2022
—
Rua Zito Soares, 130
Comiteco
Casa
R$ 1.250.000
R$ 4.296/m² · 291m² constr.
22/11/2021
—
Rua Zito Soares, 32
Jardinópolis
Casa
R$ 600.000
R$ 3.125/m² · 192m² constr.
19/08/2021
—
Rua Zito Soares, 45
Comiteco
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.008/m² · 399m² constr.
13/03/2020
—
Rua Zito Soares, 187
Camargos
Casa
R$ 200.000
R$ 1.328/m² · 151m² constr.
20/02/2020
—
Rua Zito Soares, 272
Camargos
Casa
R$ 470.000
R$ 2.938/m² · 160m² constr.
16/01/2020
—
Rua Zito Soares, 186
Comiteco
Casa
R$ 1.170.000
R$ 4.301/m² · 272m² constr.
30/09/2019
—
Rua Zito Soares, 69
Comiteco
Casa
R$ 1.500.000
R$ 4.673/m² · 321m² constr.
25/03/2019
—
Rua Zito Soares, 105
Comiteco
Casa
R$ 1.100.000
R$ 3.018/m² · 365m² constr.
24/06/2016
—
Rua Zito Soares, 46
Jardinópolis
Comercial
R$ 132.000
R$ 458/m² · 288m² constr.
30/09/2015
—
Rua Zito Soares
Comiteco
Terreno
R$ 100.000
10/08/2015
—
Rua Zito Soares, 198
Comiteco
Casa
R$ 1.040.000
R$ 3.962/m² · 263m² constr.
03/08/2015
—
Rua Zito Soares, 185
Camargos
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.326/m² · 43m² constr.
20/03/2014
—
Rua Zito Soares, 185
Camargos
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.326/m² · 43m² constr.
20/03/2014
—
Rua Zito Soares, 179
Comiteco
Casa
R$ 1.150.000
R$ 3.159/m² · 364m² constr.
15/10/2013
—
Rua Zito Soares, 32
Comiteco
Terreno
R$ 275.000
07/06/2013
—
Rua Zito Soares, 200
Comiteco
Casa
R$ 1.200.000
R$ 3.396/m² · 353m² constr.
05/11/2012
—
Rua Zito Soares, 272
Camargos
Casa
R$ 90.000
R$ 562/m² · 160m² constr.
21/10/2010
—
Rua Zito Soares, 60
Jardinópolis
Casa
R$ 55.000
R$ 320/m² · 172m² constr.
31/07/2009
—
Rua Zito Soares, 31
Comiteco
Casa
R$ 640.000
R$ 1.478/m² · 433m² constr.
31/03/2009
—
Outras ruas em Comiteco
Ave dos Bandeirantes
372 transações
Rua Odilon Braga
344 transações
Rua Samuel Pereira
199 transações
Rua Dois
151 transações
Rua Coronel Pacheco
38 transações
Rua Coronel Murta
37 transações
Rua Aldebaram
27 transações
Rua Expedicionario Alicio
26 transações
Rua Monte Azul
26 transações
Rua Ministro Alfredo Valladao
25 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Zito Soares
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Zito Soares?
Rua Zito Soares acumula 24 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Em qual bairro fica a Rua Zito Soares?
A Rua Zito Soares fica no bairro Comiteco, em Belo Horizonte.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Zito Soares?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Zito Soares são: Casa (17), Comercial (4), Terreno (3). O tipo predominante, casa, representa 71% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Zito Soares?
Com base nos dados do PBH, em Rua Zito Soares: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 49 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Rua Zito Soares?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Rua Zito Soares, o valor declarado é compatível com a avaliação municipal em 58% dos casos, com base em 24 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Rua Zito Soares?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Rua Zito Soares estão distribuídas nas zonas: Proteção 2 (50%), Adensamento Preferencial (50%).
Qual o padrão construtivo predominante em Rua Zito Soares?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Rua Zito Soares é Simples (P2), representando 22% dos 58 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.