Avenida das Magnolias — R$ 3.850.000 mediana
São Paulo · Morumbi · 53 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida das Magnolias
Metrô
548m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
1308m (média)
0.0% a menos de 500m
Hospital
1395m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
117m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 66 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Avenida das Magnolias
Avenida das Magnolias, no bairro Morumbi, acumula 53 transações registradas via ITBI entre junho/1994 a janeiro/2026. A rua é a 118ª mais movimentada do bairro. Dados atualizados de junho/1994 a janeiro/2026.
Valor mediano por m² em Avenida das Magnolias
R$ 6.121/m²
Últimos 12 meses · 2 transações com área construída
· 88% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 3.850.000
2 transações
Mapa de transações em Avenida das Magnolias
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida das Magnolias
Transações (53)
Avenida das Magnolias, 1132
Morumbi
Casa
R$ 5.500.000
R$ 26.316/m² · 209m² constr.
26/12/2025
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 130
Morumbi
Casa
R$ 6.914.777
R$ 8.252/m² · 838m² constr.
31/07/2025
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Avenida das Magnolias, 165
Morumbi
Casa
R$ 3.850.000
R$ 6.121/m² · 629m² constr.
06/05/2025
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 184
Morumbi
Garagem
R$ 2.500.000
R$ 12.500/m² · 200m² constr.
10/04/2025
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 449
Morumbi
Casa
R$ 781.850
R$ 631/m² · 1240m² constr.
15/01/2025
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 314
Morumbi
Casa
R$ 7.500.000
R$ 12.755/m² · 588m² constr.
07/01/2025
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 642
Morumbi
Casa
R$ 2.700.000
R$ 7.714/m² · 350m² constr.
19/12/2024
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 1122
Morumbi
Casa
R$ 2.475.000
R$ 11.786/m² · 210m² constr.
11/07/2024
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 154
Morumbi
Casa
R$ 6.843.000
R$ 10.244/m² · 668m² constr.
05/06/2024
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 1078
Morumbi
Casa
R$ 2.640.000
R$ 7.154/m² · 369m² constr.
15/05/2024
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 1030
Morumbi
Casa
R$ 2.400.000
R$ 7.818/m² · 307m² constr.
25/04/2024
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 1122
Morumbi
Casa
R$ 720.000
R$ 3.429/m² · 210m² constr.
14/03/2024
Excesso de meação na partilha (separação / divórcio)
Avenida das Magnolias, 1100
Morumbi
Casa
R$ 1.650.000
R$ 7.857/m² · 210m² constr.
04/03/2024
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 976
Morumbi
Casa
R$ 1.800.000
R$ 4.749/m² · 379m² constr.
04/03/2024
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 613
Morumbi
Casa
R$ 4.900.000
R$ 14.121/m² · 347m² constr.
08/12/2023
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 657
Morumbi
Casa
R$ 4.500.000
R$ 8.772/m² · 513m² constr.
25/07/2023
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 682
Morumbi
Casa
R$ 25.400.000
R$ 7.709/m² · 3295m² constr.
26/05/2023
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 682
Morumbi
Casa
R$ 25.400.000
R$ 7.709/m² · 3295m² constr.
14/10/2022
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 699
Morumbi
Casa
R$ 4.900.000
R$ 8.925/m² · 549m² constr.
13/07/2022
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 1111
Morumbi
Casa
R$ 1.867.754
R$ 6.623/m² · 282m² constr.
24/03/2022
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 1111
Morumbi
Casa
R$ 1.867.754
R$ 6.623/m² · 282m² constr.
24/03/2022
Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda
Avenida das Magnolias, 1090
Morumbi
Casa
R$ 1.332.052
R$ 3.639/m² · 366m² constr.
23/03/2022
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 502
Morumbi
Casa
R$ 5.700.000
R$ 12.338/m² · 462m² constr.
02/08/2021
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 115
Morumbi
Casa
R$ 2.100.000
R$ 6.818/m² · 308m² constr.
27/07/2021
Compra e venda
Avenida das Magnolias, 330
Morumbi
Casa
R$ 7.150.000
R$ 7.456/m² · 959m² constr.
18/06/2021
Compra e venda
Outras ruas em Morumbi
Avenida Giovanni Gronchi
7.324 transações
Rua Doutor Luiz Migliano
4.055 transações
Rua Augusta
3.729 transações
Rua Nossa Senhora do Bom Conselho
2.716 transações
Avenida Doutor Guilherme Dumont Vilares
2.648 transações
Avenida Lins de Vasconcelos
2.576 transações
Estrada do Campo Limpo
2.419 transações
Rua Marechal Hastinfilo de Moura
2.215 transações
Avenida Jandira
2.206 transações
Avenida Roque Petroni Junior
2.205 transações
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Perguntas frequentes sobre Avenida das Magnolias
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida das Magnolias?
Avenida das Magnolias acumula 53 transações registradas via ITBI, no período de junho/1994 a janeiro/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida das Magnolias?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (47), Permuta por escritura pública (2), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Avenida das Magnolias?
A Avenida das Magnolias fica no bairro Morumbi, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida das Magnolias?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida das Magnolias são: Casa (49), Terreno (3), Garagem (1). O tipo predominante, casa, representa 92% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida das Magnolias?
Com base nos dados do GeoSampa, em Avenida das Magnolias: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 0% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 66 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.