Avenida Menotti Laudisio
São Paulo · Pirituba · 42 transações
Infraestrutura e proximidade em Avenida Menotti Laudisio
Metrô
419m (média)
100% a menos de 1km
Escola
199m (média)
100% a menos de 500m
Hospital
243m (média)
100% a menos de 2km
Parque
243m (média)
100% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 29 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Análise do mercado imobiliário em Avenida Menotti Laudisio
Movimento em Avenida Menotti Laudisio
Avenida Menotti Laudisio, no bairro Pirituba, acumula 42 transações registradas via ITBI de jul/2012 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 3,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 25 registros. A rua é a 157ª mais movimentada do bairro.
O tipo de imóvel mais transacionado é terreno (76% das transações).
Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Mapa de transações em Avenida Menotti Laudisio
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Avenida Menotti Laudisio
Transações (42)
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
R$ 242.000
31/07/2026
Compra e venda
Avenida Menotti Laudisio, 739
Pirituba
Outros
R$ 225.000
R$ 2.250/m² · 100m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Avenida Menotti Laudisio, 739
Pirituba
Outros
R$ 225.000
R$ 1.875/m² · 120m² constr.
12/11/2024
Compra e venda
Avenida Menotti Laudisio, 739
Pirituba
Outros
R$ 218.178
R$ 1.818/m² · 120m² constr.
01/12/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio, 739
Pirituba
Outros
R$ 245.072
R$ 2.451/m² · 100m² constr.
01/12/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio, 31
Pirituba
Outros
R$ 204.546
R$ 13.636/m² · 15m² constr.
28/11/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio, 734
Pirituba
Outros
Proporção 44%
R$ 227.316
R$ 2.841/m² · 80m² constr.
28/11/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio, 752
Pirituba
Comercial
R$ 261.201
R$ 7.463/m² · 35m² constr.
28/11/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio, 740
Pirituba
Comercial
R$ 262.651
R$ 1.837/m² · 143m² constr.
28/11/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio, 734
Pirituba
Outros
Proporção 56%
R$ 293.127
R$ 3.664/m² · 80m² constr.
28/11/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
R$ 181.272
27/11/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
R$ 181.936
27/11/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
R$ 188.576
27/11/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
R$ 207.832
27/11/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
R$ 282.106
27/11/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
R$ 287.202
27/11/2017
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
R$ 263.643
22/06/2015
Compra e venda
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
Proporção 50%
R$ 1.210
22/06/2015
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
Proporção 50%
R$ 120.960
22/06/2015
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
Proporção 50%
R$ 125.492
22/06/2015
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
Proporção 50%
R$ 125.492
22/06/2015
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
Proporção 50%
R$ 125.492
22/06/2015
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
Proporção 50%
R$ 125.492
22/06/2015
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
Proporção 50%
R$ 131.014
22/06/2015
Demais atos onerosos translativos
Avenida Menotti Laudisio
Pirituba
Terreno
Proporção 50%
R$ 131.014
22/06/2015
Demais atos onerosos translativos
Outras ruas em Pirituba
Avenida Raimundo Pereira de Magalhaes
11.875 transações
Rua Rio Verde
2.473 transações
Rua Sao Benedito
1.558 transações
Avenida do Anastacio
1.330 transações
Avenida Elisio Teixeira Leite
1.299 transações
Estrada do Corredor
1.222 transações
Avenida Aparecida do Rio Negro
1.154 transações
Avenida Mutinga
1.114 transações
Avenida Nelson Palma Travassos
1.096 transações
Avenida Santa Monica
1.093 transações
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Perguntas frequentes sobre Avenida Menotti Laudisio
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Avenida Menotti Laudisio?
Avenida Menotti Laudisio acumula 42 transações registradas via ITBI, no período de jul/2012 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2013 a 2025, foram registradas, em média, 3,1 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2015, com 25 registros.
Quais os tipos de transação mais comuns em Avenida Menotti Laudisio?
Os tipos mais frequentes são: Demais atos onerosos translativos (38), Compra e venda (4).
Em qual bairro fica a Avenida Menotti Laudisio?
A Avenida Menotti Laudisio fica no bairro Pirituba, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Avenida Menotti Laudisio?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Avenida Menotti Laudisio são: Terreno (32), Outros (8), Comercial (2). O tipo predominante, terreno, representa 76% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Avenida Menotti Laudisio?
Em Avenida Menotti Laudisio: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% dos endereços a menos de 500 m de uma escola; 100% dos endereços a menos de 2 km de um hospital; 100% dos endereços a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 29 endereços cadastrados. Fonte: GeoSampa.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.