Rua Brigadeiro Correa de Melo

Movimento em Rua Brigadeiro Correa de Melo

Rua Brigadeiro Correa de Melo, no bairro Pirituba, acumula 21 transações registradas via ITBI de out/2006 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2014, com 3 registros. A rua é a 386ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Brigadeiro Correa de Melo

De out/2006 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 13% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Pirituba. Base da comparação: 15 de 17 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 21 registros da rua, 17 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -19%, com base em 17 registros, contra 15 com o corte.

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.