Rua Doutor Magalhaes da Silveira

Movimento em Rua Doutor Magalhaes da Silveira

Rua Doutor Magalhaes da Silveira, no bairro Vila Matilde, acumula 19 transações registradas via ITBI de fev/2007 a jul/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 0,9 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2021, com 4 registros. A rua é a 335ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Doutor Magalhaes da Silveira

De fev/2007 a jul/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 10% acima da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Vila Matilde. Base da comparação: 16 de 17 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 19 registros da rua, 17 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência.

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.