Rua Doutor Waldir Dias Carvalho — R$ 592.000 mediana
São Paulo · Água Fria · 22 transações
Infraestrutura e proximidade em Rua Doutor Waldir Dias Carvalho
Metrô
999m (média)
50.0% a menos de 1km
Escola
476m (média)
85.3% a menos de 500m
Hospital
776m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
274m (média)
100.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 34 endereços com coordenadas (GeoSampa).
Resumo de Rua Doutor Waldir Dias Carvalho
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, no bairro Água Fria, acumula 22 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 38ª mais movimentada do bairro.
Perfil dos imóveis em Rua Doutor Waldir Dias Carvalho
O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).
Infraestrutura e entorno de Rua Doutor Waldir Dias Carvalho
Em termos de infraestrutura, 50% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.
Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.
Valor mediano por m² em Rua Doutor Waldir Dias Carvalho
R$ 5.148/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída
· 49% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 592.000
1 transações
Mapa de transações em Rua Doutor Waldir Dias Carvalho
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Rua Doutor Waldir Dias Carvalho
Transações (22)
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 35
Água Fria
Casa
R$ 592.000
R$ 5.148/m² · 115m² constr.
17/07/2026
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 34
Água Fria
Casa
R$ 164.684
R$ 2.111/m² · 78m² constr.
17/09/2025
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 20
Água Fria
Casa
R$ 540.000
R$ 5.934/m² · 91m² constr.
30/06/2023
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 15
Água Fria
Casa
R$ 640.000
R$ 5.246/m² · 122m² constr.
14/04/2023
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 18
Água Fria
Casa
R$ 750.000
R$ 4.237/m² · 177m² constr.
13/08/2021
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 34
Água Fria
Casa
R$ 300.000
R$ 3.846/m² · 78m² constr.
22/12/2020
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 14
Água Fria
Casa
R$ 540.000
R$ 6.353/m² · 85m² constr.
13/10/2020
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 39
Água Fria
Casa
R$ 133.516
R$ 1.113/m² · 120m² constr.
02/04/2018
Arrematação (em leilão ou hasta pública)
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 20
Água Fria
Casa
R$ 250.000
R$ 2.747/m² · 91m² constr.
23/12/2013
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 14
Água Fria
Casa
R$ 257.000
R$ 3.024/m² · 85m² constr.
23/11/2011
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 19
Água Fria
Casa
R$ 382.000
R$ 2.358/m² · 162m² constr.
09/11/2011
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 34
Água Fria
Casa
R$ 285.000
R$ 3.654/m² · 78m² constr.
21/09/2011
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 28
Água Fria
Casa
R$ 174.000
R$ 1.475/m² · 118m² constr.
20/09/2011
Permuta por escritura pública
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 20
Água Fria
Casa
R$ 248.000
R$ 2.725/m² · 91m² constr.
17/06/2010
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 8
Água Fria
Casa
R$ 260.000
R$ 1.275/m² · 204m² constr.
10/06/2009
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 30
Água Fria
Casa
R$ 150.000
R$ 1.271/m² · 118m² constr.
27/11/2008
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 34
Água Fria
Casa
R$ 70.000
R$ 897/m² · 78m² constr.
06/06/2008
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 41
Água Fria
Casa
R$ 150.000
R$ 1.042/m² · 144m² constr.
01/02/2008
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 26
Água Fria
Casa
R$ 140.000
R$ 1.728/m² · 81m² constr.
28/12/2007
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 20
Água Fria
Casa
R$ 150.000
R$ 1.648/m² · 91m² constr.
24/11/2006
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 29
Água Fria
Casa
R$ 155.000
R$ 881/m² · 176m² constr.
09/11/2006
Compra e venda
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho, 8
Água Fria
Casa
R$ 150.000
R$ 735/m² · 204m² constr.
10/07/2006
Compra e venda
Outras ruas em Água Fria
Avenida Nova Cantareira
2.462 transações
Avenida Agua Fria
968 transações
Rua Albertina V da Silva Gordo
656 transações
Rua Joao de Laet
458 transações
Rua Altinopolis
402 transações
Rua Casa Forte
336 transações
Rua Capitao Alberto Mendes Junior
300 transações
Rua Ismael Neri
282 transações
Rua Aureliano Leal
279 transações
Rua Padre Paulo Ravier
236 transações
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Perguntas frequentes sobre Rua Doutor Waldir Dias Carvalho
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Doutor Waldir Dias Carvalho?
Rua Doutor Waldir Dias Carvalho acumula 22 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Doutor Waldir Dias Carvalho?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (20), Permuta por escritura pública (1), Arrematação (em leilão ou hasta pública) (1).
Em qual bairro fica a Rua Doutor Waldir Dias Carvalho?
A Rua Doutor Waldir Dias Carvalho fica no bairro Água Fria, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Doutor Waldir Dias Carvalho?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Doutor Waldir Dias Carvalho são: Casa (22). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Doutor Waldir Dias Carvalho?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Doutor Waldir Dias Carvalho: 50% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 85% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 34 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.