Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Gendiroba — R$ 450.000 mediana

São Paulo · São Miguel Paulista · 10 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Gendiroba

Metrô
341m (média)
100.0% a menos de 1km
Escola
79m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
2104m (média)
0.0% a menos de 2km
Parque
178m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 31 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Gendiroba

Rua Gendiroba, no bairro São Miguel Paulista, acumula 10 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 410ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Gendiroba

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (40% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Gendiroba

Em termos de infraestrutura, 100% dos endereços a menos de 1km do metrô e 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Gendiroba
R$ 11.250/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 226% acima da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 450.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Gendiroba

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Gendiroba

Transações (10)

Valores medianos em Rua Gendiroba

Últimos 12 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 11.250/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 450.000
1 tx
Valor por m²
R$ 11.250/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Gendiroba

Volume de transações em Rua Gendiroba

1

Média de 1.1 transações/ano (10 total)

Tipos de transação em Rua Gendiroba

Tipo de imóvel em Rua Gendiroba

Comercial
4
Casa
4
Outros
2

Outras ruas em São Miguel Paulista

Avenida Aguia de Haia
1.572 transações
Avenida Sao Miguel
1.545 transações
Avenida Marechal Tito
1.377 transações
Avenida Nordestina
1.094 transações
Avenida Dona Helena Pereira de Moraes
697 transações
Rua Itambe
558 transações
Avenida Pires do Rio
498 transações
Avenida Manoel dos Santos Braga
498 transações
Rua Benjamin Capusso
455 transações
Rua Cardon
394 transações

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Gendiroba

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Gendiroba?
Rua Gendiroba acumula 10 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Gendiroba?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (9), Adjudicação (vinculada a processo de execução ou cobrança de dívida) (1).
Em qual bairro fica a Rua Gendiroba?
A Rua Gendiroba fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Gendiroba?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Gendiroba são: Comercial (4), Casa (4), Outros (2). O tipo predominante, comercial, representa 40% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Gendiroba?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Gendiroba: 100% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 0% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 31 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.