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Rua Joao Alvares Pires — R$ 470.000 mediana

São Paulo · São Miguel Paulista · 11 transações

Infraestrutura e proximidade em Rua Joao Alvares Pires

Metrô
1582m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
335m (média)
100.0% a menos de 500m
Hospital
1151m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
50m (média)
100.0% a menos de 500m

Distâncias calculadas a partir de 28 endereços com coordenadas (GeoSampa).

Resumo de Rua Joao Alvares Pires

Rua Joao Alvares Pires, no bairro São Miguel Paulista, acumula 11 transações registradas via ITBI entre janeiro/2006 a agosto/2026. A rua é a 382ª mais movimentada do bairro.

Perfil dos imóveis em Rua Joao Alvares Pires

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Joao Alvares Pires

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2006 a agosto/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Valor mediano por m² em Rua Joao Alvares Pires
R$ 2.848/m²
Últimos 12 meses · 1 transações com área construída · 17% abaixo da média de São Paulo
Valor mediano total
R$ 470.000
1 transações

Mapa de transações em Rua Joao Alvares Pires

Clique nos pontos para ver detalhes

Transações registradas em Rua Joao Alvares Pires

Transações (11)

Valores medianos em Rua Joao Alvares Pires

Últimos 12 meses
R$ 470.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.848/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 470.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.848/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Joao Alvares Pires

Volume de transações em Rua Joao Alvares Pires

1

Média de 1.6 transações/ano (11 total)

Tipos de transação em Rua Joao Alvares Pires

Tipo de imóvel em Rua Joao Alvares Pires

Casa
11

Outras ruas em São Miguel Paulista

Avenida Aguia de Haia
1.572 transações
Avenida Sao Miguel
1.545 transações
Avenida Marechal Tito
1.377 transações
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1.094 transações
Avenida Dona Helena Pereira de Moraes
697 transações
Rua Itambe
558 transações
Avenida Pires do Rio
498 transações
Avenida Manoel dos Santos Braga
498 transações
Rua Benjamin Capusso
455 transações
Rua Cardon
394 transações

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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Alvares Pires

Quantas transações imobiliárias foram registradas em Rua Joao Alvares Pires?
Rua Joao Alvares Pires acumula 11 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2006 a agosto/2026.
Quais os tipos de transação mais comuns em Rua Joao Alvares Pires?
Os tipos mais frequentes são: Compra e venda (10), Cessão de direitos relativos a compromisso de compra e venda (1).
Em qual bairro fica a Rua Joao Alvares Pires?
A Rua Joao Alvares Pires fica no bairro São Miguel Paulista, em São Paulo.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Rua Joao Alvares Pires?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Rua Joao Alvares Pires são: Casa (11). O tipo predominante, casa, representa 100% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Rua Joao Alvares Pires?
Com base nos dados do GeoSampa, em Rua Joao Alvares Pires: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 100% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 100% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 28 endereços cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de São Paulo — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.