Rua Manoel Rodrigues da Costa

Movimento em Rua Manoel Rodrigues da Costa

Rua Manoel Rodrigues da Costa, no bairro Pirituba, acumula 28 transações registradas via ITBI de mar/2007 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2008 a 2025, foram registradas, em média, 1,4 transações imobiliárias por ano. O maior número ocorreu em 2009, com 5 registros. A rua é a 269ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Manoel Rodrigues da Costa

De dez/2008 a ago/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 26% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Pirituba. Base da comparação: 18 de 22 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 28 registros da rua, 22 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 2 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 2 — tipo de imóvel não classificado. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -31%, com base em 20 registros, contra 18 com o corte.

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (93% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.