Rua Muana

Movimento em Rua Muana

Rua Muana, no bairro Vila Matilde, acumula 20 transações registradas via ITBI de jun/2006 a ago/2026. Considerando os anos completos de 2007 a 2025, foram registradas, em média, 0,8 transações imobiliárias por ano. A rua é a 315ª mais movimentada do bairro.

Valores registrados em Rua Muana

De jun/2006 a jan/2026, o valor declarado por m² nos registros desta rua ficou, na mediana das comparações, 7% abaixo da referência: imóveis do mesmo tipo, no mesmo ano, no bairro Vila Matilde. Base da comparação: 17 de 19 registros avaliados. A comparação descreve esses registros e não estima o valor atual do imóvel.

Dos 20 registros da rua, 19 atendem aos critérios da comparação (compra e venda; sem vagas de garagem; sem registros classificados como parciais pela regra da proporção transmitida; valor informado e área acima de 10 m²; bairro identificado; data válida a partir de 01/01/2006); ficaram fora da base: 1 — valor por m² abaixo de 20% da referência; 1 — tipo de imóvel não classificado. Sem o corte de valores extremos (os demais critérios continuam valendo), a diferença mediana seria de -15%, com base em 18 registros, contra 17 com o corte.

O tipo de imóvel mais transacionado é casa (80% das transações).

Dados atualizados de jan/2006 a ago/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.