CDI Jatobá
Belo Horizonte · 45 transações
Infraestrutura e proximidade em CDI Jatobá
Metrô
1776m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
617m (média)
34.0% a menos de 500m
Hospital
463m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
376m (média)
67.0% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 106 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de CDI Jatobá
CDI Jatobá registrou 45 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O bairro é o 259º em volume de transações na cidade. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 45 transações analisadas, 87% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 87%. A zona predominante é ZE Jardim Atlântico (ZEJAT, 56% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 66% dos imóveis).
Mapa de transações em CDI Jatobá
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Transações registradas em CDI Jatobá
Transações (45)
Rua Lecy Gomes Barbosa, 335
CDI Jatobá
Comercial
R$ 2.500.000
R$ 2.085/m² · 1199m² constr.
15/05/2024
—
Ave Haydee Abras Homssi, 200
CDI Jatobá
Comercial
R$ 18.516.967
R$ 1.600/m² · 11570m² constr.
17/08/2023
—
Rua Nair Camillo dos Reis, 711
CDI Jatobá
Comercial
R$ 7.000.000
R$ 1.007/m² · 6952m² constr.
18/07/2023
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1190
CDI Jatobá
Comercial
R$ 0
23/11/2022
—
Ave Solferina Ricci Pace, 555
CDI Jatobá
Comercial
R$ 27.965
R$ 17/m² · 1601m² constr.
29/09/2022
—
Ave Expedito de Faria Tavares, 631
CDI Jatobá
Terreno
R$ 2.000.000
13/09/2022
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1092
CDI Jatobá
Comercial
R$ 1.296.000
R$ 2.189/m² · 592m² constr.
01/06/2022
—
Rua Major Clarindo de Paiva, 75
CDI Jatobá
Casa
R$ 400.000
R$ 5.556/m² · 72m² constr.
17/01/2022
—
Ave Senador Levindo Coelho, 938
CDI Jatobá
Comercial
R$ 598.870
R$ 1.420/m² · 422m² constr.
17/09/2021
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1246
CDI Jatobá
Terreno
R$ 1
01/11/2019
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1654
CDI Jatobá
Terreno
R$ 6
15/10/2019
—
Ave Solferina Ricci Pace, 300
CDI Jatobá
Terreno
R$ 3.736
05/08/2019
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1038
CDI Jatobá
Terreno
R$ 0
26/07/2019
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1028
CDI Jatobá
Terreno
R$ 0
26/07/2019
—
Ave Senador Levindo Coelho, 988
CDI Jatobá
Terreno
R$ 44.340
17/05/2019
—
Ave Solferina Ricci Pace, 163
CDI Jatobá
Comercial
R$ 0
25/09/2018
—
Ave Solferina Ricci Pace, 153
CDI Jatobá
Terreno
R$ 0
25/09/2018
—
Ave Solferina Ricci Pace, 143
CDI Jatobá
Comercial
R$ 0
25/09/2018
—
Rua Nair Camillo dos Reis, 900
CDI Jatobá
Comercial
R$ 1
09/04/2018
—
Rua Nair Camillo dos Reis, 209
CDI Jatobá
Comercial
R$ 1
19/03/2018
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1092
CDI Jatobá
Terreno
R$ 0
08/03/2018
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1092
CDI Jatobá
Terreno
R$ 0
08/03/2018
—
Ave Senador Levindo Coelho, 1058
CDI Jatobá
Comercial
R$ 0
08/03/2018
—
Ave Solferina Ricci Pace, 1310
CDI Jatobá
Comercial
R$ 2.625.000
R$ 1.502/m² · 1748m² constr.
06/01/2017
—
Rua Tingui, 311
CDI Jatobá
Casa
R$ 120.000
R$ 1.034/m² · 116m² constr.
03/06/2016
—
Bairros próximos de CDI Jatobá
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Perguntas frequentes sobre CDI Jatobá
Quantas transações imobiliárias foram registradas em CDI Jatobá?
CDI Jatobá acumula 45 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em CDI Jatobá?
Os tipos de imóvel mais transacionados em CDI Jatobá são: Comercial (24), Terreno (18), Casa (3). O tipo predominante, comercial, representa 53% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em CDI Jatobá?
Com base nos dados do PBH, em CDI Jatobá: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 34% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 67% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 106 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em CDI Jatobá?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em CDI Jatobá, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 87% dos casos, com base em 45 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em CDI Jatobá?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em CDI Jatobá estão distribuídas nas zonas: Jd. Atlântico (56%), Especial (24%), Adensamento Preferencial (16%).
Qual o padrão construtivo predominante em CDI Jatobá?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em CDI Jatobá é Simples (P2), representando 66% dos 255 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.