Taquaril — R$ 15.000 mediana
Belo Horizonte · 147 transações
Infraestrutura e proximidade em Taquaril
Metrô
4498m (média)
0.0% a menos de 1km
Escola
346m (média)
81.7% a menos de 500m
Hospital
298m (média)
100.0% a menos de 2km
Parque
508m (média)
40.7% a menos de 500m
Distâncias calculadas a partir de 698 endereços com coordenadas (PBH).
Resumo de Taquaril
Taquaril registrou 147 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O bairro é o 234º em volume de transações na cidade, com queda de 92% no último ano. Dados atualizados de janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 147 transações analisadas, 80% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 46%. A zona predominante é Zona de Adensamento Restrito 2 (ZAR2, 99% das transações). O padrão de acabamento predominante é Simples (P2) (P2, 38% dos imóveis).
Valor mediano por m² em Taquaril
R$ 451/m²
Últimos 12 meses · 6 transações com área construída
· 90% abaixo da média de Belo Horizonte
Valor mediano total
R$ 15.000
6 transações
Mapa de transações em Taquaril
Clique nos pontos para ver detalhes
Transações registradas em Taquaril
Transações (147)
Rua Theodoro Bonfim, 55
Taquaril
Casa
R$ 50.000
R$ 534/m² · 94m² constr.
24/10/2025
—
Rua Alvaro Fernandes, 47
Taquaril
Casa
R$ 5.000
R$ 55/m² · 91m² constr.
11/09/2025
—
Rua Dom Henrique, 489
Taquaril
Casa
R$ 240.000
R$ 1.493/m² · 161m² constr.
25/08/2025
—
Rua Gaspar de Lemos, 86
Taquaril
Casa
R$ 15.000
R$ 235/m² · 64m² constr.
14/07/2025
—
Rua Gaspar de Lemos, 80
Taquaril
Casa
R$ 15.000
R$ 451/m² · 33m² constr.
14/07/2025
—
Rua Nuno Tristao, 125
Taquaril
Casa
R$ 235.000
R$ 1.487/m² · 158m² constr.
21/05/2025
—
Rua Gaspar de Lemos, 80
Taquaril
Casa
R$ 200.000
R$ 1.923/m² · 104m² constr.
09/08/2024
—
Rua Theodoro Bonfim, 255
Taquaril
Casa
R$ 250.000
R$ 585/m² · 428m² constr.
08/03/2024
—
Rua Alvaro Fernandes, 54
Taquaril
Terreno
R$ 180.000
28/02/2024
—
Rua Luiz Vaz de Torres, 75
Taquaril
Casa
R$ 100.000
R$ 522/m² · 192m² constr.
17/11/2023
—
Rua Francisco Xeres, 25
Taquaril
Casa
R$ 180.000
R$ 1.231/m² · 146m² constr.
31/10/2023
—
Praca Pero Vaz de Caminha, 70
Taquaril
Terreno
R$ 60.000
10/10/2023
—
Praca Pero Vaz de Caminha, 70
Taquaril
Terreno
R$ 0
10/10/2023
—
Rua Dinis Dias, 180
Taquaril
Casa
R$ 280.000
R$ 2.478/m² · 113m² constr.
18/09/2023
—
Rua Vasco Balboa
Taquaril
Terreno
R$ 5.000
24/02/2023
—
Rua Melchior Dias
Taquaril
Terreno
R$ 182.000
03/11/2022
—
Rua Desembargador Braulio, 2903
Taquaril
Terreno
R$ 80.000
01/07/2022
—
Rua Melchior Dias
Taquaril
Terreno
R$ 120.000
10/05/2022
—
Ave Santa Tereza, 236
Taquaril
Terreno
R$ 60.000
08/03/2022
—
Rua Alvaro Fernandes, 195
Taquaril
Casa
R$ 10.158
R$ 40/m² · 255m² constr.
20/01/2022
—
Rua Desembargador Braulio, 2903
Taquaril
Terreno
R$ 100.000
27/12/2021
—
Rua Lancarote Pessanha, 33
Taquaril
Terreno
R$ 38.650
21/10/2021
—
Rua Vasco Balboa, 335
Taquaril
Casa
R$ 500.000
R$ 1.103/m² · 453m² constr.
26/01/2021
—
Rua Lancarote Pessanha
Taquaril
Terreno
R$ 70.000
16/09/2020
—
Rua Alvaro Fernandes, 103
Taquaril
Casa
R$ 200.000
R$ 831/m² · 241m² constr.
26/06/2020
—
Bairros próximos de Taquaril
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Perguntas frequentes sobre Taquaril
Quantas transações imobiliárias foram registradas em Taquaril?
Taquaril acumula 147 transações registradas via ITBI, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quais os tipos de imóvel mais comuns em Taquaril?
Os tipos de imóvel mais transacionados em Taquaril são: Casa (72), Terreno (70), Comercial (5). O tipo predominante, casa, representa 49% do total de transações registradas via ITBI.
Quais comodidades ficam próximas em Taquaril?
Com base nos dados do PBH, em Taquaril: 0% dos endereços a menos de 1 km do metrô; 82% a menos de 500 m de uma escola; 100% a menos de 2 km de um hospital; 41% a menos de 500 m de um parque. Dados calculados a partir de 698 endereços cadastrados.
Como o valor declarado se compara à avaliação municipal em Taquaril?
A base de cálculo do ITBI em Belo Horizonte considera o maior valor entre o declarado pelo comprador e a avaliação municipal. Em Taquaril, o valor declarado é abaixo da avaliação municipal em 80% dos casos, com base em 147 transações analisadas.
Qual o zoneamento urbano em Taquaril?
Segundo o zoneamento municipal de Belo Horizonte (LUOS), as transações em Taquaril estão distribuídas nas zonas: Adensamento Restrito 2 (99%), ZEIS 3 (1%).
Qual o padrão construtivo predominante em Taquaril?
Segundo o cadastro municipal (CTM), o padrão de acabamento mais comum em Taquaril é Simples (P2), representando 38% dos 826 imóveis cadastrados.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.