Ave Amazonas, 7702
Belo Horizonte · Nova Gameleira · Ave Amazonas · 239 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
471
Classificação
Superior (P4)
Área construída
26–70 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal João Pinheiro (460m)
Parque mais próximo
583m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Amazonas, 7702
Transações registradas em Ave Amazonas, 7702
Transações (239)
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.018/m² · 57m² constr.
21/01/2026
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.003/m² · 57m² constr.
21/01/2026
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.368/m² · 54m² constr.
21/01/2026
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.352/m² · 54m² constr.
21/01/2026
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 345.000
R$ 6.352/m² · 54m² constr.
21/01/2026
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 235.000
R$ 4.124/m² · 57m² constr.
23/10/2025
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 265.000
R$ 4.650/m² · 57m² constr.
22/09/2025
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 300.000
R$ 5.981/m² · 50m² constr.
08/08/2025
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.340/m² · 54m² constr.
12/03/2025
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.180/m² · 54m² constr.
10/03/2025
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 290.000
R$ 5.340/m² · 54m² constr.
13/02/2025
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.589/m² · 50m² constr.
20/01/2025
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 260.000
R$ 4.830/m² · 54m² constr.
02/01/2025
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 269.000
R$ 4.997/m² · 54m² constr.
10/12/2024
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.480/m² · 57m² constr.
29/07/2024
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.582/m² · 59m² constr.
29/07/2024
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 275.000
R$ 5.109/m² · 54m² constr.
01/07/2024
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.025/m² · 54m² constr.
10/06/2024
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.486/m² · 50m² constr.
04/03/2024
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.087/m² · 54m² constr.
20/12/2023
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.589/m² · 50m² constr.
11/10/2023
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.158/m² · 57m² constr.
06/10/2023
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 179.656
R$ 3.308/m² · 54m² constr.
17/05/2023
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.344/m² · 54m² constr.
17/05/2023
—
Ave Amazonas, 7702
Nova Gameleira
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.644/m² · 54m² constr.
03/11/2022
—
Outros edifícios na Ave Amazonas
Resumo rápido
O edifício na Ave Amazonas, 7702, no bairro Nova Gameleira registrou 239 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 239 transações analisadas, 77% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Amazonas, 7702
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 239 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 60% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 239 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.