Ave Brasil, 1312
Belo Horizonte · Funcionários · Ave Brasil · 59 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
109
Classificação
Superior (P4)
Área construída
20–68 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (923m)
Escola mais próxima
Instituto de Educação de Minas Gerais (158m)
Parque mais próximo
88m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Brasil, 1312
Transações registradas em Ave Brasil, 1312
Transações (59)
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Garagem
R$ 7.000
R$ 344/m² · 20m² constr.
09/04/2025
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 185.000
R$ 3.425/m² · 54m² constr.
04/04/2025
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Garagem
R$ 15.000
R$ 737/m² · 20m² constr.
04/04/2025
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 190.000
R$ 3.518/m² · 54m² constr.
27/02/2025
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.474/m² · 20m² constr.
27/02/2025
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.333/m² · 54m² constr.
02/08/2024
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Garagem
R$ 20.000
R$ 983/m² · 20m² constr.
02/08/2024
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.333/m² · 54m² constr.
01/08/2024
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Garagem
R$ 20.000
R$ 983/m² · 20m² constr.
01/08/2024
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.333/m² · 54m² constr.
22/11/2022
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Garagem
R$ 20.000
R$ 983/m² · 20m² constr.
22/11/2022
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.474/m² · 20m² constr.
13/10/2022
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.720/m² · 20m² constr.
13/10/2022
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.915/m² · 69m² constr.
04/02/2021
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.915/m² · 69m² constr.
04/02/2021
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.915/m² · 69m² constr.
04/02/2021
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.915/m² · 69m² constr.
04/02/2021
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 200.000
R$ 2.915/m² · 69m² constr.
04/02/2021
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Garagem
R$ 5.000
R$ 246/m² · 20m² constr.
14/09/2020
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Garagem
R$ 5.000
R$ 246/m² · 20m² constr.
14/09/2020
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 160.920
R$ 3.017/m² · 53m² constr.
24/08/2020
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 160.920
R$ 3.017/m² · 53m² constr.
24/08/2020
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 164.080
R$ 3.038/m² · 54m² constr.
24/08/2020
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Comercial
R$ 164.080
R$ 3.038/m² · 54m² constr.
24/08/2020
—
Ave Brasil, 1312
Funcionários
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.228/m² · 20m² constr.
24/08/2020
—
Outros edifícios na Ave Brasil
Resumo rápido
O edifício na Ave Brasil, 1312, no bairro Funcionários registrou 59 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 59 transações analisadas, 93% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 32%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Brasil, 1312
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 59 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 923 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 68% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 59 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.