Ave Brasil, 84
Belo Horizonte · Santa Efigênia · Ave Brasil · 54 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1992
Unidades (cadastro municipal)
177
Classificação
Superior (P4)
Área construída
18–53 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (629m)
Escola mais próxima
108m
Parque mais próximo
179m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Brasil, 84
Transações registradas em Ave Brasil, 84
Transações (54)
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.606/m² · 38m² constr.
08/01/2026
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.794/m² · 47m² constr.
30/10/2025
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.606/m² · 38m² constr.
29/10/2025
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m² constr.
25/09/2025
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.052/m² · 54m² constr.
22/09/2025
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.579/m² · 47m² constr.
08/05/2025
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.648/m² · 38m² constr.
19/12/2024
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 140.000
R$ 3.648/m² · 38m² constr.
19/12/2024
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.778/m² · 18m² constr.
19/12/2024
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 150.000
R$ 2.798/m² · 54m² constr.
04/04/2024
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 240.000
R$ 4.477/m² · 54m² constr.
25/09/2023
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 200.000
R$ 3.731/m² · 54m² constr.
23/08/2023
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 110.000
R$ 2.866/m² · 38m² constr.
24/07/2023
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 106.000
R$ 2.762/m² · 38m² constr.
17/11/2022
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 135.000
R$ 2.518/m² · 54m² constr.
08/04/2022
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 1.865/m² · 54m² constr.
12/05/2021
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.358/m² · 54m² constr.
01/04/2021
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 100.000
R$ 2.149/m² · 47m² constr.
26/02/2021
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 140.000
R$ 2.611/m² · 54m² constr.
21/08/2020
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Garagem
R$ 32.000
R$ 1.778/m² · 18m² constr.
30/06/2020
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 80.000
R$ 2.084/m² · 38m² constr.
07/02/2020
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 145.000
R$ 3.778/m² · 38m² constr.
25/09/2019
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 155.000
R$ 4.039/m² · 38m² constr.
15/01/2019
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 170.000
R$ 4.429/m² · 38m² constr.
03/09/2018
—
Ave Brasil, 84
Santa Efigênia
Comercial
R$ 130.000
R$ 3.387/m² · 38m² constr.
07/06/2018
—
Outros edifícios na Ave Brasil
Resumo rápido
O edifício na Ave Brasil, 84, no bairro Santa Efigênia registrou 54 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 54 transações analisadas, 63% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 13%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Brasil, 84
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 54 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1992.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 629 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 87% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 54 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.