Ave dos Engenheiros, 407
Belo Horizonte · Manacás · Ave dos Engenheiros · 52 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1995
Unidades (cadastro municipal)
32
Classificação
Médio (P3)
Área construída
31–47 m²
Escola mais próxima
Coleguium Alipio de Melo (410m)
Parque mais próximo
290m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave dos Engenheiros, 407
Transações registradas em Ave dos Engenheiros, 407
Transações (52)
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 300.000
R$ 6.274/m² · 48m² constr.
04/11/2025
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.228/m² · 48m² constr.
30/06/2025
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 201.000
R$ 4.217/m² · 48m² constr.
26/09/2024
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 290.000
R$ 6.085/m² · 48m² constr.
27/03/2024
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 197.000
R$ 4.120/m² · 48m² constr.
26/07/2023
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.777/m² · 48m² constr.
12/01/2023
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.882/m² · 48m² constr.
07/06/2022
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 165.000
R$ 3.450/m² · 48m² constr.
30/05/2022
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.567/m² · 48m² constr.
10/03/2022
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 200.000
R$ 4.196/m² · 48m² constr.
07/12/2021
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.091/m² · 48m² constr.
08/09/2021
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.555/m² · 48m² constr.
12/07/2021
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 100.000
R$ 2.091/m² · 48m² constr.
31/05/2021
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.869/m² · 48m² constr.
31/05/2021
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.555/m² · 48m² constr.
05/05/2021
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 205.000
R$ 4.301/m² · 48m² constr.
24/09/2020
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 10.000
R$ 209/m² · 48m² constr.
06/05/2020
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.719/m² · 48m² constr.
08/10/2019
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.672/m² · 48m² constr.
23/05/2019
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 183.000
R$ 3.827/m² · 48m² constr.
23/03/2018
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.262/m² · 48m² constr.
03/03/2017
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 210.000
R$ 4.406/m² · 48m² constr.
30/11/2016
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 191.000
R$ 3.994/m² · 48m² constr.
07/07/2016
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.300/m² · 48m² constr.
10/08/2015
—
Ave dos Engenheiros, 407
Manacás
Apartamento
R$ 156.000
R$ 3.262/m² · 48m² constr.
18/06/2015
—
Outros edifícios na Ave dos Engenheiros
Resumo rápido
O edifício na Ave dos Engenheiros, 407, no bairro Manacás registrou 52 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 48% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave dos Engenheiros, 407
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 52 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1995.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 52 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.