Ave Fleming, 13
Belo Horizonte · Ouro Preto · Ave Fleming · 24 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
17
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Menezes Filho (537m)
Parque mais próximo
238m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Fleming, 13
Transações registradas em Ave Fleming, 13
Transações (24)
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 270.000
R$ 4.355/m² · 62m² constr.
01/12/2025
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.032/m² · 62m² constr.
25/06/2024
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 299.000
R$ 4.823/m² · 62m² constr.
26/04/2023
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 212.000
R$ 3.419/m² · 62m² constr.
26/09/2022
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.226/m² · 62m² constr.
26/09/2022
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 180.000
R$ 2.903/m² · 62m² constr.
28/06/2022
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 280.000
R$ 4.516/m² · 62m² constr.
23/02/2022
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.419/m² · 62m² constr.
18/02/2019
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 197.500
R$ 3.185/m² · 62m² constr.
10/08/2015
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.065/m² · 62m² constr.
05/05/2014
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.935/m² · 62m² constr.
12/07/2013
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 190.000
R$ 3.065/m² · 62m² constr.
25/02/2013
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 36.152
R$ 583/m² · 62m² constr.
07/05/2012
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 130.000
R$ 2.097/m² · 62m² constr.
11/06/2010
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 95.000
R$ 1.532/m² · 62m² constr.
04/09/2009
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.613/m² · 62m² constr.
27/07/2009
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 40.000
R$ 645/m² · 62m² constr.
04/03/2009
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 60.000
R$ 968/m² · 62m² constr.
08/09/2008
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 97.000
R$ 1.565/m² · 62m² constr.
02/09/2008
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 35.000
R$ 565/m² · 62m² constr.
20/08/2008
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 85.000
R$ 1.371/m² · 62m² constr.
05/08/2008
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 38.000
R$ 613/m² · 62m² constr.
26/06/2008
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 82.000
R$ 1.323/m² · 62m² constr.
13/06/2008
—
Ave Fleming, 13
Ouro Preto
Apartamento
R$ 31.000
R$ 500/m² · 62m² constr.
09/05/2008
—
Outros edifícios na Ave Fleming
Resumo rápido
O edifício na Ave Fleming, 13, no bairro Ouro Preto registrou 24 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Ave Fleming, 13
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 24 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 97% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 24 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.