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Ave Getulio Vargas, 1420

Belo Horizonte · Savassi · Ave Getulio Vargas · 136 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1979
Unidades (cadastro municipal)
141
Classificação
Superior (P4)
Área construída
46–285 m²
Escola mais próxima
Cultura Francesa (254m)
Parque mais próximo
82m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Getulio Vargas, 1420

Transações registradas em Ave Getulio Vargas, 1420

Transações (136)

Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
16/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.197/m² · 49m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.197/m² · 49m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 123.534
R$ 1.073/m² · 115m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.197/m² · 49m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.258/m² · 46m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.197/m² · 49m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.258/m² · 46m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —
Ave Getulio Vargas, 1420
Savassi
Comercial
R$ 58.500
R$ 1.216/m² · 48m² constr.
15/02/2011 —

Valores medianos em Ave Getulio Vargas, 1420

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Getulio Vargas, 1420

Volume de transações em Ave Getulio Vargas, 1420

68

Média de 68.0 transações/ano (136 total)

Tipos de transação em Ave Getulio Vargas, 1420

Tipo de imóvel em Ave Getulio Vargas, 1420

Comercial
136

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

51%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
100%
Na avaliação ou acima
0%
Base: 136 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 671
34 transações
Nº 887
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Resumo rápido

O edifício na Ave Getulio Vargas, 1420, no bairro Savassi registrou 136 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 136 transações analisadas, 100% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 49%.

Ficha do edifício na Ave Getulio Vargas, 1420

Construído em 1979, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 46 a 285 m² de área construída (mediana: 48 m²).

Entorno do edifício na Ave Getulio Vargas, 1420

O edifício fica a 254m da escola mais próxima, 82m do parque mais próximo, 536m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Ave Getulio Vargas, 1420

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 136 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1979.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 51% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 136 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.