Ave Getulio Vargas — R$ 1.390.000 mediana

Ave Getulio Vargas, no bairro Savassi, acumula 1.039 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.390.000 (11 transações), ou R$ 7.435/m². Isso representa 223% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 10ª mais movimentada do bairro. Em 1039 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.

Perfil dos imóveis em Ave Getulio Vargas

O tipo de imóvel mais transacionado é comercial (51% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 60% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Ave Getulio Vargas

Em termos de infraestrutura, 100% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.