Pular para o conteúdo
M2Certo™

Ave Getulio Vargas, 887

Belo Horizonte · Savassi · Ave Getulio Vargas · 31 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
39
Classificação
Superior (P4)
Área construída
13–256 m²
Escola mais próxima
Colégio Sagrado Coração de Jesus (108m)
Parque mais próximo
318m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Ave Getulio Vargas, 887

Transações registradas em Ave Getulio Vargas, 887

Transações (31)

Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 393.000
R$ 3.044/m² · 129m² constr.
24/07/2023 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 52.000
R$ 1.976/m² · 26m² constr.
24/07/2023 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 724.380
R$ 4.298/m² · 169m² constr.
04/04/2023 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 554.987
R$ 4.298/m² · 129m² constr.
04/04/2023 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 20.153
04/04/2023 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 33.510
R$ 2.544/m² · 13m² constr.
04/04/2023 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 66.970
R$ 2.544/m² · 26m² constr.
04/04/2023 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 274.000
R$ 2.122/m² · 129m² constr.
06/04/2020 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 36.000
R$ 1.368/m² · 26m² constr.
02/04/2020 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 624.100
R$ 3.703/m² · 169m² constr.
02/03/2020 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 36.000
R$ 1.368/m² · 26m² constr.
02/03/2020 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.205/m² · 56m² constr.
09/04/2018 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 30.000
09/04/2018 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 238.000
R$ 1.412/m² · 169m² constr.
24/02/2017 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 10.000
24/02/2017 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 10.000
R$ 759/m² · 13m² constr.
24/02/2017 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 238.000
R$ 1.843/m² · 129m² constr.
19/12/2016 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 20.000
R$ 760/m² · 26m² constr.
19/12/2016 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 215.860
R$ 1.921/m² · 112m² constr.
24/10/2013 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 9.887
R$ 751/m² · 13m² constr.
23/10/2013 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 950.000
R$ 3.704/m² · 257m² constr.
22/01/2013 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.898/m² · 13m² constr.
19/12/2012 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.898/m² · 13m² constr.
19/12/2012 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 474.917
R$ 2.818/m² · 169m² constr.
03/10/2012 —
Ave Getulio Vargas, 887
Savassi
Comercial
R$ 374.083
R$ 2.897/m² · 129m² constr.
03/10/2012 —

Valores medianos em Ave Getulio Vargas, 887

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Ave Getulio Vargas, 887

Volume de transações em Ave Getulio Vargas, 887

4

Média de 4.4 transações/ano (31 total)

Tipos de transação em Ave Getulio Vargas, 887

Tipo de imóvel em Ave Getulio Vargas, 887

Garagem
17
Comercial
14

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

61%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
97%
Na avaliação ou acima
3%
Base: 31 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Ave Getulio Vargas

Nº 1300
197 transações
Nº 1420
136 transações
Nº 874
126 transações
Nº 258
65 transações
Nº 668
63 transações
Nº 286
56 transações
Nº 54
46 transações
Nº 254
45 transações
Nº 458
35 transações
Nº 671
34 transações

Resumo rápido

O edifício na Ave Getulio Vargas, 887, no bairro Savassi registrou 31 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 31 transações analisadas, 97% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 39%.

Ficha do edifício na Ave Getulio Vargas, 887

Construído em 2011, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 13 a 256 m² de área construída (mediana: 26 m²).

Entorno do edifício na Ave Getulio Vargas, 887

O edifício fica a 108m da escola mais próxima, 318m do parque mais próximo, 78m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Ave Getulio Vargas, 887

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 31 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 61% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 31 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.