Ave Portugal, 2090
Belo Horizonte · Jardim Atlântico · Ave Portugal · 14 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2016
Unidades (cadastro municipal)
52
Classificação
Médio (P3)
Área construída
51–67 m²
Metrô mais próximo
PAMPULHA (1108m)
Escola mais próxima
Colégio Paulo Freire (641m)
Parque mais próximo
80m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Ave Portugal, 2090
Transações registradas em Ave Portugal, 2090
Transações (14)
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 300.000
R$ 5.737/m² · 52m² constr.
20/12/2023
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 260.000
R$ 5.055/m² · 51m² constr.
14/11/2023
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 225.000
R$ 4.375/m² · 51m² constr.
22/09/2022
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.278/m² · 51m² constr.
21/07/2022
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.278/m² · 51m² constr.
19/07/2021
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 209.940
R$ 4.082/m² · 51m² constr.
29/06/2021
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 247.000
R$ 4.803/m² · 51m² constr.
18/09/2020
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 209.940
R$ 4.082/m² · 51m² constr.
14/08/2017
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 214.263
R$ 4.098/m² · 52m² constr.
06/07/2017
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 209.940
R$ 4.082/m² · 51m² constr.
06/07/2017
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 209.940
R$ 4.082/m² · 51m² constr.
28/06/2017
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 198.000
R$ 3.850/m² · 51m² constr.
09/06/2017
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Comercial
R$ 226.000
R$ 4.322/m² · 52m² constr.
11/05/2017
—
Ave Portugal, 2090
Jardim Atlântico
Apartamento
R$ 410.000
R$ 6.074/m² · 68m² constr.
13/09/2010
—
Outros edifícios na Ave Portugal
Resumo rápido
O edifício na Ave Portugal, 2090, no bairro Jardim Atlântico registrou 14 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 14 transações analisadas, 79% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.
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Perguntas frequentes sobre Ave Portugal, 2090
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 14 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2016.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1108 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 14 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.