Rua Alagoas, 1460
Belo Horizonte · Savassi · Rua Alagoas · 46 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1975
Unidades (cadastro municipal)
89
Classificação
Médio (P3)
Área construída
18–121 m²
Escola mais próxima
Instituto Padre Machado (146m)
Parque mais próximo
256m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alagoas, 1460
Transações registradas em Rua Alagoas, 1460
Transações (46)
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 135.000
R$ 3.031/m² · 45m² constr.
17/12/2025
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 90.000
R$ 1.981/m² · 45m² constr.
03/06/2025
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.000/m² · 50m² constr.
10/09/2024
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 138.000
R$ 2.667/m² · 52m² constr.
05/09/2024
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 132.000
R$ 1.869/m² · 71m² constr.
27/07/2023
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Garagem
R$ 35.000
R$ 1.207/m² · 29m² constr.
03/05/2023
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 185.000
R$ 4.512/m² · 41m² constr.
24/11/2021
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 60.000
R$ 1.320/m² · 45m² constr.
23/11/2021
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.237/m² · 46m² constr.
25/11/2019
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 125.000
R$ 3.020/m² · 41m² constr.
05/11/2019
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Garagem
R$ 50.000
R$ 1.389/m² · 36m² constr.
04/11/2019
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 72.111
R$ 1.526/m² · 47m² constr.
21/08/2019
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 117.000
R$ 2.261/m² · 52m² constr.
03/07/2019
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 150.000
R$ 3.301/m² · 45m² constr.
06/08/2018
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 78.142
R$ 4.210/m² · 19m² constr.
14/09/2017
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.069/m² · 47m² constr.
24/05/2017
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 600.000
R$ 8.388/m² · 72m² constr.
24/05/2017
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 23.000
R$ 482/m² · 48m² constr.
26/06/2015
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 23.000
R$ 516/m² · 45m² constr.
26/06/2015
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 23.000
R$ 445/m² · 52m² constr.
26/06/2015
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 130.000
R$ 2.919/m² · 45m² constr.
24/03/2014
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.100/m² · 45m² constr.
13/09/2013
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 50.000
R$ 1.123/m² · 45m² constr.
13/09/2013
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 25.605
R$ 1.074/m² · 24m² constr.
24/07/2013
—
Rua Alagoas, 1460
Savassi
Comercial
R$ 23.914
R$ 1.074/m² · 22m² constr.
24/07/2013
—
Outros edifícios na Rua Alagoas
Resumo rápido
O edifício na Rua Alagoas, 1460, no bairro Savassi registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 46 transações analisadas, 85% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 40%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alagoas, 1460
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1975.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 60% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 46 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.