Rua Alagoas, 989
Belo Horizonte · Savassi · Rua Alagoas · 71 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1984
Unidades (cadastro municipal)
141
Classificação
Superior (P4)
Área construída
16–145 m²
Escola mais próxima
Cultura Francesa (38m)
Parque mais próximo
248m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Alagoas, 989
Transações registradas em Rua Alagoas, 989
Transações (71)
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 31.000
R$ 1.938/m² · 16m² constr.
26/01/2026
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Comercial
R$ 100.000
R$ 3.125/m² · 32m² constr.
26/01/2026
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 48.000
R$ 2.941/m² · 16m² constr.
18/08/2025
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.875/m² · 16m² constr.
05/06/2025
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Comercial
R$ 175.000
R$ 4.268/m² · 41m² constr.
05/06/2025
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 15.000
R$ 938/m² · 16m² constr.
10/12/2024
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 15.000
R$ 938/m² · 16m² constr.
10/12/2024
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 8.966/m² · 145m² constr.
10/12/2024
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.875/m² · 16m² constr.
21/11/2024
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Apartamento
R$ 715.000
R$ 6.875/m² · 104m² constr.
21/11/2024
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 55.000
R$ 3.370/m² · 16m² constr.
27/08/2024
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Apartamento
R$ 630.000
R$ 5.250/m² · 120m² constr.
07/03/2024
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Comercial
R$ 160.000
R$ 2.963/m² · 54m² constr.
28/12/2023
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Comercial
R$ 180.000
R$ 3.333/m² · 54m² constr.
08/11/2023
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Apartamento
R$ 860.000
R$ 5.931/m² · 145m² constr.
18/01/2022
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 29.574
R$ 1.848/m² · 16m² constr.
30/04/2021
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 29.574
R$ 1.848/m² · 16m² constr.
30/04/2021
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 60.000
R$ 3.750/m² · 16m² constr.
22/05/2020
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Apartamento
R$ 440.000
R$ 4.231/m² · 104m² constr.
22/05/2020
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 40.000
R$ 2.500/m² · 16m² constr.
19/05/2020
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Apartamento
R$ 600.000
R$ 5.787/m² · 104m² constr.
19/05/2020
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.562/m² · 16m² constr.
17/01/2020
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 25.000
R$ 1.562/m² · 16m² constr.
17/01/2020
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Apartamento
R$ 500.000
R$ 4.808/m² · 104m² constr.
17/01/2020
—
Rua Alagoas, 989
Savassi
Garagem
R$ 1.000
R$ 62/m² · 16m² constr.
11/11/2019
—
Outros edifícios na Rua Alagoas
Resumo rápido
O edifício na Rua Alagoas, 989, no bairro Savassi registrou 71 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 71 transações analisadas, 70% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 22%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Alagoas, 989
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 71 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1984.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 78% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 71 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.