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Rua Assuncao, 365

Belo Horizonte · Sion · Rua Assuncao · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
1973
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
118–118 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria II (171m)
Parque mais próximo
55m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Assuncao, 365

Transações registradas em Rua Assuncao, 365

Transações (18)

Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 577.500
R$ 4.871/m² · 119m² constr.
01/06/2026 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 680.000
R$ 5.735/m² · 119m² constr.
24/02/2025 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 660.000
R$ 5.566/m² · 119m² constr.
15/01/2025 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.976/m² · 119m² constr.
24/09/2024 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.006/m² · 119m² constr.
22/08/2023 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.205/m² · 119m² constr.
28/06/2022 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 560.000
R$ 4.723/m² · 119m² constr.
27/04/2022 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 70.000
R$ 590/m² · 119m² constr.
26/08/2021 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 390.000
R$ 3.289/m² · 119m² constr.
18/11/2020 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 278.000
R$ 2.345/m² · 119m² constr.
18/07/2018 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.205/m² · 119m² constr.
07/05/2015 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.121/m² · 119m² constr.
29/04/2014 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.205/m² · 119m² constr.
01/08/2012 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 385.000
R$ 3.247/m² · 119m² constr.
04/03/2011 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 90.000
R$ 759/m² · 119m² constr.
27/09/2010 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 60.000
R$ 506/m² · 119m² constr.
16/09/2009 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.518/m² · 119m² constr.
09/09/2008 —
Rua Assuncao, 365
Sion
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.096/m² · 119m² constr.
27/03/2008 —

Valores medianos em Rua Assuncao, 365

Últimos 12 meses
R$ 577.500
1 tx
Valor por m²
R$ 4.871/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 577.500
1 tx
Valor por m²
R$ 4.871/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Assuncao, 365

Volume de transações em Rua Assuncao, 365

1

Média de 1.2 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Assuncao, 365

Tipo de imóvel em Rua Assuncao, 365

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

98%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
50%
Na avaliação ou acima
50%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 333
8 transações
Nº 475
7 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Assuncao, 365, no bairro Sion registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 50% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Assuncao, 365

Construído em 1973, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. A área construída é de 118 m².

Entorno do edifício na Rua Assuncao, 365

O edifício fica a 171m da escola mais próxima, 55m do parque mais próximo, 623m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Assuncao, 365

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1973.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.