Rua Assuncao, 535
Belo Horizonte · Sion · Rua Assuncao · 18 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
10
Classificação
Superior (P4)
Área construída
259–1600 m²
Escola mais próxima
Colégio Santa Dorotéia - Portaria II (339m)
Parque mais próximo
120m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Assuncao, 535
Transações registradas em Rua Assuncao, 535
Transações (18)
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.478/m² · 274m² constr.
20/06/2025
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 1.500.000
R$ 5.569/m² · 269m² constr.
13/01/2025
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 5.578/m² · 394m² constr.
26/12/2024
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 1.140.000
R$ 4.391/m² · 260m² constr.
09/09/2020
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 1.056.000
R$ 3.920/m² · 269m² constr.
20/08/2020
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 3.712/m² · 269m² constr.
15/06/2020
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 1.065.000
R$ 4.102/m² · 260m² constr.
06/09/2019
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 930.000
R$ 3.452/m² · 269m² constr.
08/08/2019
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 750.000
R$ 2.888/m² · 260m² constr.
24/11/2016
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 1.055.000
R$ 3.917/m² · 269m² constr.
05/10/2016
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 530.000
R$ 2.015/m² · 263m² constr.
30/06/2016
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 600.000
R$ 2.227/m² · 269m² constr.
01/03/2012
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 580.000
R$ 2.234/m² · 260m² constr.
18/08/2011
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 520.000
R$ 1.930/m² · 269m² constr.
12/08/2011
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 533.000
R$ 1.979/m² · 269m² constr.
09/08/2011
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 450.000
R$ 1.733/m² · 260m² constr.
28/07/2011
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 378.000
R$ 1.403/m² · 269m² constr.
27/08/2009
—
Rua Assuncao, 535
Sion
Apartamento
R$ 131.781
R$ 82/m² · 1600m² constr.
31/10/2008
—
Outros edifícios na Rua Assuncao
Resumo rápido
O edifício na Rua Assuncao, 535, no bairro Sion registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 18 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 12%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Assuncao, 535
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 88% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.