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Rua Consul Walter, 134

Belo Horizonte · Buritis · Rua Consul Walter · 19 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
12
Classificação
Superior (P4)
Área construída
181–374 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (629m)
Parque mais próximo
78m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Consul Walter, 134

Transações registradas em Rua Consul Walter, 134

Transações (19)

Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 735.000
R$ 3.096/m² · 237m² constr.
12/12/2023 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 675.000
R$ 2.842/m² · 238m² constr.
03/11/2022 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 637.000
R$ 2.681/m² · 238m² constr.
13/06/2022 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 590.000
R$ 2.468/m² · 239m² constr.
11/06/2021 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 680.000
R$ 2.844/m² · 239m² constr.
17/08/2020 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 620.000
R$ 2.611/m² · 237m² constr.
25/10/2019 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.989/m² · 241m² constr.
24/05/2019 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 1.374/m² · 182m² constr.
26/10/2017 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 540.000
R$ 2.273/m² · 238m² constr.
26/08/2014 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 480.000
R$ 1.378/m² · 348m² constr.
27/06/2012 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 220.000
R$ 920/m² · 239m² constr.
09/05/2011 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.067/m² · 375m² constr.
04/04/2011 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 218.000
R$ 904/m² · 241m² constr.
28/02/2011 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 365.000
R$ 1.536/m² · 238m² constr.
19/11/2010 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 362.000
R$ 1.524/m² · 238m² constr.
17/11/2010 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 1.243/m² · 241m² constr.
06/10/2010 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 295.000
R$ 1.216/m² · 243m² constr.
06/10/2010 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 1.685/m² · 237m² constr.
30/09/2010 —
Rua Consul Walter, 134
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 1.367/m² · 241m² constr.
23/09/2010 —

Valores medianos em Rua Consul Walter, 134

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Consul Walter, 134

Volume de transações em Rua Consul Walter, 134

1

Média de 1.9 transações/ano (19 total)

Tipos de transação em Rua Consul Walter, 134

Tipo de imóvel em Rua Consul Walter, 134

Apartamento
19

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

90%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
68%
Na avaliação ou acima
32%
Base: 19 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 290
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Resumo rápido

O edifício na Rua Consul Walter, 134, no bairro Buritis registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 19 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.

Ficha do edifício na Rua Consul Walter, 134

Construído em 2010, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 181 a 374 m² de área construída (mediana: 239 m²).

Entorno do edifício na Rua Consul Walter, 134

O edifício fica a 629m da escola mais próxima, 78m do parque mais próximo, 992m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Consul Walter, 134

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.