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Rua Consul Walter, 483

Belo Horizonte · Buritis · Rua Consul Walter · 32 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
28
Classificação
Médio (P3)
Área construída
76–163 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (631m)
Parque mais próximo
131m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Consul Walter, 483

Transações registradas em Rua Consul Walter, 483

Transações (32)

Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 4.984/m² · 110m² constr.
08/05/2026 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 475.000
R$ 4.304/m² · 110m² constr.
31/01/2024 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 355.000
R$ 4.429/m² · 80m² constr.
12/08/2022 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 560.000
R$ 5.075/m² · 110m² constr.
19/04/2022 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 440.000
R$ 3.987/m² · 110m² constr.
19/01/2022 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 320.000
R$ 4.209/m² · 76m² constr.
31/08/2021 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.608/m² · 130m² constr.
19/07/2021 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.444/m² · 110m² constr.
01/09/2020 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.034/m² · 117m² constr.
30/07/2020 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.905/m² · 117m² constr.
05/12/2019 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 525.000
R$ 3.208/m² · 164m² constr.
22/03/2019 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 315.000
R$ 2.692/m² · 117m² constr.
26/12/2018 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 340.000
R$ 3.081/m² · 110m² constr.
22/08/2017 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.055/m² · 164m² constr.
18/04/2017 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 329.000
R$ 2.981/m² · 110m² constr.
30/08/2016 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.743/m² · 80m² constr.
07/06/2016 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 3.493/m² · 80m² constr.
07/01/2016 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 70.000
R$ 873/m² · 80m² constr.
10/08/2015 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.743/m² · 80m² constr.
07/08/2015 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 372.000
R$ 3.371/m² · 110m² constr.
28/11/2013 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 270.500
R$ 3.374/m² · 80m² constr.
21/11/2013 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 3.244/m² · 80m² constr.
27/09/2013 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 250.000
R$ 3.119/m² · 80m² constr.
14/09/2012 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 412.000
R$ 2.517/m² · 164m² constr.
06/12/2011 —
Rua Consul Walter, 483
Buritis
Apartamento
R$ 178.201
R$ 1.615/m² · 110m² constr.
10/10/2011 —

Valores medianos em Rua Consul Walter, 483

Últimos 12 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.984/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 550.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.984/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Consul Walter, 483

Volume de transações em Rua Consul Walter, 483

2

Média de 2.0 transações/ano (32 total)

Tipos de transação em Rua Consul Walter, 483

Tipo de imóvel em Rua Consul Walter, 483

Apartamento
32

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
47%
Na avaliação ou acima
53%
Base: 32 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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Nº 134
19 transações
Nº 290
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Resumo rápido

O edifício na Rua Consul Walter, 483, no bairro Buritis registrou 32 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 47% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Ficha do edifício na Rua Consul Walter, 483

Construído em 2002, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 76 a 163 m² de área construída (mediana: 110 m²).

Entorno do edifício na Rua Consul Walter, 483

O edifício fica a 631m da escola mais próxima, 131m do parque mais próximo, 755m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Consul Walter, 483

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 32 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 32 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.