Pular para o conteúdo
M2Certo™

Rua Consul Walter, 188

Belo Horizonte · Buritis · Rua Consul Walter · 25 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2010
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Superior (P4)
Área construída
170–212 m²
Escola mais próxima
Colégio UNIMASTER - Unidade Juniors (658m)
Parque mais próximo
182m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Consul Walter, 188

Transações registradas em Rua Consul Walter, 188

Transações (25)

Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 720.000
R$ 4.231/m² · 170m² constr.
23/09/2025 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.759/m² · 170m² constr.
22/11/2024 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.525/m² · 170m² constr.
28/09/2023 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 670.000
R$ 3.937/m² · 170m² constr.
30/05/2023 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 630.000
R$ 3.702/m² · 170m² constr.
01/02/2023 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 515.000
R$ 3.026/m² · 170m² constr.
25/02/2021 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 495.000
R$ 2.909/m² · 170m² constr.
14/09/2020 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 455.000
R$ 2.673/m² · 170m² constr.
14/02/2020 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.703/m² · 170m² constr.
24/05/2018 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 3.055/m² · 170m² constr.
16/11/2017 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.233/m² · 170m² constr.
12/12/2016 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.115/m² · 170m² constr.
14/03/2016 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 415.000
R$ 2.438/m² · 170m² constr.
14/08/2015 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 435.000
R$ 2.556/m² · 170m² constr.
10/06/2015 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.732/m² · 170m² constr.
03/03/2015 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 218.000
R$ 1.281/m² · 170m² constr.
23/07/2012 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 275.000
R$ 1.616/m² · 170m² constr.
23/11/2011 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 240.000
R$ 1.410/m² · 170m² constr.
06/06/2011 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 245.000
R$ 1.440/m² · 170m² constr.
03/03/2011 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 205.000
R$ 964/m² · 213m² constr.
25/02/2011 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 387.000
R$ 2.274/m² · 170m² constr.
07/12/2010 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 170.000
R$ 999/m² · 170m² constr.
02/12/2010 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 160.000
R$ 940/m² · 170m² constr.
24/11/2010 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 270.750
R$ 1.591/m² · 170m² constr.
17/11/2010 —
Rua Consul Walter, 188
Buritis
Apartamento
R$ 200.000
R$ 1.175/m² · 170m² constr.
16/11/2010 —

Valores medianos em Rua Consul Walter, 188

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Consul Walter, 188

Volume de transações em Rua Consul Walter, 188

2

Média de 2.1 transações/ano (25 total)

Tipos de transação em Rua Consul Walter, 188

Tipo de imóvel em Rua Consul Walter, 188

Apartamento
25

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

91%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
64%
Na avaliação ou acima
36%
Base: 25 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

Outros edifícios na Rua Consul Walter

Nº 15
78 transações
Nº 257
56 transações
Nº 483
32 transações
Nº 415
31 transações
Nº 203
28 transações
Nº 91
25 transações
Nº 270
24 transações
Nº 399
20 transações
Nº 134
19 transações
Nº 290
18 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Consul Walter, 188, no bairro Buritis registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 25 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 9%.

Ficha do edifício na Rua Consul Walter, 188

Construído em 2010, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 170 a 212 m² de área construída (mediana: 170 m²).

Entorno do edifício na Rua Consul Walter, 188

O edifício fica a 658m da escola mais próxima, 182m do parque mais próximo, 937m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

Esta página foi útil?

Perguntas frequentes sobre Rua Consul Walter, 188

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2010.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 91% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.