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Rua Consul Walter, 290

Belo Horizonte · Buritis · Rua Consul Walter · 18 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Superior (P4)
Área construída
139 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (558m)
Parque mais próximo
284m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Consul Walter, 290

Transações registradas em Rua Consul Walter, 290

Transações (18)

Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 400.000
R$ 2.868/m² · 139m² constr.
25/06/2026 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.585/m² · 139m² constr.
01/10/2025 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.947/m² · 139m² constr.
21/03/2025 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.864/m² · 139m² constr.
17/08/2023 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.226/m² · 139m² constr.
21/11/2022 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 435.000
R$ 3.119/m² · 139m² constr.
14/10/2022 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.581/m² · 139m² constr.
09/06/2021 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 390.000
R$ 2.796/m² · 139m² constr.
05/02/2018 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 375.000
R$ 2.689/m² · 139m² constr.
20/09/2016 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 403.000
R$ 2.889/m² · 139m² constr.
20/01/2014 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.366/m² · 139m² constr.
03/09/2013 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 426.000
R$ 3.054/m² · 139m² constr.
07/12/2012 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 305.000
R$ 2.187/m² · 139m² constr.
19/06/2012 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 290.000
R$ 2.079/m² · 139m² constr.
27/05/2011 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.075/m² · 139m² constr.
30/11/2010 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.291/m² · 139m² constr.
09/02/2009 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 178.500
R$ 1.280/m² · 139m² constr.
22/07/2008 —
Rua Consul Walter, 290
Buritis
Apartamento
R$ 140.000
R$ 1.004/m² · 139m² constr.
10/07/2008 —

Valores medianos em Rua Consul Walter, 290

Últimos 12 meses
R$ 400.000
2 tx
Valor por m²
R$ 2.868/m²
2 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 400.000
1 tx
Valor por m²
R$ 2.868/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Consul Walter, 290

Volume de transações em Rua Consul Walter, 290

1

Média de 1.3 transações/ano (18 total)

Tipos de transação em Rua Consul Walter, 290

Tipo de imóvel em Rua Consul Walter, 290

Apartamento
18

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

95%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
67%
Na avaliação ou acima
33%
Base: 18 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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24 transações
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20 transações
Nº 134
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Resumo rápido

O edifício na Rua Consul Walter, 290, no bairro Buritis registrou 18 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 18 transações analisadas, 67% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 5%.

Ficha do edifício na Rua Consul Walter, 290

Construído em 2006, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. A área construída é de 139 m².

Entorno do edifício na Rua Consul Walter, 290

O edifício fica a 558m da escola mais próxima, 284m do parque mais próximo, 852m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Consul Walter, 290

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 18 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 95% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 18 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.