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Rua Consul Walter, 15

Belo Horizonte · Buritis · Rua Consul Walter · 78 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Superior (P4)
Área construída
94–270 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (668m)
Parque mais próximo
198m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Consul Walter, 15

Transações registradas em Rua Consul Walter, 15

Transações (78)

Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 760.000
R$ 4.012/m² · 189m² constr.
06/04/2026 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 805.000
R$ 4.718/m² · 171m² constr.
22/04/2025 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 745.000
R$ 3.933/m² · 189m² constr.
18/03/2025 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 690.000
R$ 4.044/m² · 171m² constr.
22/01/2025 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 1.000
R$ 6/m² · 171m² constr.
20/09/2022 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 799.000
R$ 4.682/m² · 171m² constr.
20/09/2022 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 555.000
R$ 2.930/m² · 189m² constr.
09/06/2022 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 628.000
R$ 3.315/m² · 189m² constr.
13/05/2022 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 166.000
R$ 876/m² · 189m² constr.
02/03/2022 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 555.000
R$ 2.930/m² · 189m² constr.
04/08/2021 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 254.721
R$ 1.493/m² · 171m² constr.
16/06/2021 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 1.150.000
R$ 6.739/m² · 171m² constr.
16/06/2021 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 460.000
R$ 2.696/m² · 171m² constr.
08/06/2021 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 254.721
R$ 1.493/m² · 171m² constr.
04/05/2021 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 254.721
R$ 1.493/m² · 171m² constr.
04/05/2021 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.487/m² · 171m² constr.
30/03/2021 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 595.000
R$ 3.487/m² · 171m² constr.
30/03/2021 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 566.000
R$ 3.317/m² · 171m² constr.
14/12/2020 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 855.000
R$ 3.157/m² · 271m² constr.
23/11/2020 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 450.000
R$ 2.376/m² · 189m² constr.
17/03/2020 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 520.000
R$ 2.745/m² · 189m² constr.
04/02/2020 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.640/m² · 189m² constr.
10/01/2020 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 926.000
R$ 4.125/m² · 224m² constr.
07/06/2019 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 842.000
R$ 3.770/m² · 223m² constr.
27/12/2018 —
Rua Consul Walter, 15
Buritis
Apartamento
R$ 475.000
R$ 2.508/m² · 189m² constr.
30/10/2018 —

Valores medianos em Rua Consul Walter, 15

Últimos 12 meses
R$ 760.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.012/m²
1 c/ área constr.
Últimos 6 meses
R$ 760.000
1 tx
Valor por m²
R$ 4.012/m²
1 c/ área constr.

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Consul Walter, 15

Volume de transações em Rua Consul Walter, 15

5

Média de 5.2 transações/ano (78 total)

Tipos de transação em Rua Consul Walter, 15

Tipo de imóvel em Rua Consul Walter, 15

Apartamento
78

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

81%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
68%
Na avaliação ou acima
32%
Base: 78 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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20 transações
Nº 134
19 transações
Nº 290
18 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Consul Walter, 15, no bairro Buritis registrou 78 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 78 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 19%.

Ficha do edifício na Rua Consul Walter, 15

Construído em 2007, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 94 a 270 m² de área construída (mediana: 170 m²).

Entorno do edifício na Rua Consul Walter, 15

O edifício fica a 668m da escola mais próxima, 198m do parque mais próximo, 1063m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Consul Walter, 15

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 78 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 81% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 78 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.