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Rua Consul Walter, 399

Belo Horizonte · Buritis · Rua Consul Walter · 20 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2006
Unidades (cadastro municipal)
13
Classificação
Médio (P3)
Área construída
77–196 m²
Escola mais próxima
Escola Americana de Belo Horizonte (476m)
Parque mais próximo
305m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Consul Walter, 399

Transações registradas em Rua Consul Walter, 399

Transações (20)

Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 550.000
R$ 3.528/m² · 156m² constr.
09/09/2024 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 885.000
R$ 5.820/m² · 152m² constr.
27/11/2023 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 610.000
R$ 3.913/m² · 156m² constr.
30/03/2022 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 580.000
R$ 3.721/m² · 156m² constr.
29/12/2021 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.207/m² · 156m² constr.
27/11/2020 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.983/m² · 156m² constr.
25/08/2020 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 477.000
R$ 3.060/m² · 156m² constr.
23/01/2014 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 465.000
R$ 2.983/m² · 156m² constr.
04/07/2012 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 392.000
R$ 2.515/m² · 156m² constr.
16/05/2012 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.438/m² · 156m² constr.
07/07/2011 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 384.000
R$ 2.463/m² · 156m² constr.
04/05/2011 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 280.000
R$ 1.796/m² · 156m² constr.
21/02/2011 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.277/m² · 156m² constr.
20/08/2010 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 70.000
R$ 898/m² · 78m² constr.
15/07/2010 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 80.000
R$ 513/m² · 156m² constr.
25/06/2010 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 310.000
R$ 1.576/m² · 197m² constr.
11/05/2009 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 209.000
R$ 1.374/m² · 152m² constr.
25/07/2008 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 215.000
R$ 1.379/m² · 156m² constr.
24/07/2008 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 140.000
R$ 898/m² · 156m² constr.
30/06/2008 —
Rua Consul Walter, 399
Buritis
Apartamento
R$ 150.000
R$ 962/m² · 156m² constr.
25/04/2008 —

Valores medianos em Rua Consul Walter, 399

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Consul Walter, 399

Volume de transações em Rua Consul Walter, 399

1

Média de 1.8 transações/ano (20 total)

Tipos de transação em Rua Consul Walter, 399

Tipo de imóvel em Rua Consul Walter, 399

Apartamento
20

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
40%
Na avaliação ou acima
60%
Base: 20 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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19 transações
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Resumo rápido

O edifício na Rua Consul Walter, 399, no bairro Buritis registrou 20 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (60%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Consul Walter, 399

Construído em 2006, é classificado como Médio (P3), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem. As unidades variam de 77 a 196 m² de área construída (mediana: 155 m²).

Entorno do edifício na Rua Consul Walter, 399

O edifício fica a 476m da escola mais próxima, 305m do parque mais próximo, 761m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Consul Walter, 399

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 20 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2006.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 20 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.