Rua Henrique Gorceix, 1670
Belo Horizonte · Monsenhor Messias · Rua Henrique Gorceix · 45 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
33
Classificação
Médio (P3)
Área construída
84–154 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Professor Francisco Brant (534m)
Parque mais próximo
456m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Henrique Gorceix, 1670
Transações registradas em Rua Henrique Gorceix, 1670
Transações (45)
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 13.460
09/04/2025
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 13.460
09/04/2025
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 643.080
R$ 6.786/m² · 95m² constr.
09/04/2025
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 20.000
31/10/2024
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 20.000
31/10/2024
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 510.000
R$ 4.060/m² · 126m² constr.
31/10/2024
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 20.583
07/06/2023
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 20.583
07/06/2023
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 308.835
R$ 3.413/m² · 90m² constr.
07/06/2023
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 640.000
R$ 4.476/m² · 143m² constr.
26/05/2022
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 1
09/03/2020
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 1
09/03/2020
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 350.000
R$ 3.867/m² · 90m² constr.
02/12/2019
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 15.000
27/05/2019
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.875/m² · 155m² constr.
13/05/2019
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 15.000
30/09/2015
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 15.000
30/09/2015
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 330.000
R$ 3.778/m² · 87m² constr.
30/09/2015
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 40.000
13/07/2015
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 40.000
13/07/2015
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.788/m² · 84m² constr.
13/07/2015
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 15.000
30/01/2014
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 15.000
30/01/2014
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.847/m² · 84m² constr.
30/01/2014
—
Rua Henrique Gorceix, 1670
Monsenhor Messias
Garagem
R$ 15.000
11/11/2013
—
Outros edifícios na Rua Henrique Gorceix
Resumo rápido
O edifício na Rua Henrique Gorceix, 1670, no bairro Monsenhor Messias registrou 45 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 45 transações analisadas, 76% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 17%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Henrique Gorceix, 1670
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 45 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 83% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 45 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.