Rua Itajuba, 1944
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Itajuba · 23 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
18
Classificação
Médio (P3)
Área construída
121–162 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (162m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (657m)
Parque mais próximo
373m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Itajuba, 1944
Transações registradas em Rua Itajuba, 1944
Transações (23)
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 590.000
R$ 4.838/m² · 122m² constr.
11/12/2025
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 980.000
R$ 6.044/m² · 162m² constr.
30/08/2024
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 445.000
R$ 3.649/m² · 122m² constr.
29/03/2022
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 450.000
R$ 3.690/m² · 122m² constr.
01/12/2021
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.280/m² · 122m² constr.
04/02/2021
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.362/m² · 122m² constr.
06/10/2020
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 437.000
R$ 3.584/m² · 122m² constr.
11/10/2019
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 362.000
R$ 2.969/m² · 122m² constr.
10/08/2015
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.050/m² · 122m² constr.
20/04/2011
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 292.500
R$ 2.399/m² · 122m² constr.
27/12/2010
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 190.000
R$ 1.558/m² · 122m² constr.
23/07/2010
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 230.000
R$ 1.886/m² · 122m² constr.
12/05/2009
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.013/m² · 148m² constr.
13/08/2008
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 105.000
R$ 861/m² · 122m² constr.
05/06/2008
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.312/m² · 122m² constr.
23/05/2008
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 110.000
R$ 902/m² · 122m² constr.
02/04/2008
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.312/m² · 122m² constr.
19/03/2008
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 110.000
R$ 902/m² · 122m² constr.
13/02/2008
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 105.000
R$ 861/m² · 122m² constr.
11/02/2008
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.006/m² · 159m² constr.
31/01/2008
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 150.000
R$ 1.230/m² · 122m² constr.
25/01/2008
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.066/m² · 122m² constr.
23/01/2008
—
Rua Itajuba, 1944
Sagrada Família
Apartamento
R$ 110.000
R$ 902/m² · 122m² constr.
18/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Itajuba
Resumo rápido
O edifício na Rua Itajuba, 1944, no bairro Sagrada Família registrou 23 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (91%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Itajuba, 1944
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 23 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 162 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 23 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.