Rua Joao Carlos, 1241
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Joao Carlos · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2013
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Médio (P3)
Área construída
62–157 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (463m)
Escola mais próxima
Colégio Logosófico Cidade Nova (933m)
Parque mais próximo
408m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Carlos, 1241
Transações registradas em Rua Joao Carlos, 1241
Transações (27)
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 518.500
R$ 4.417/m² · 117m² constr.
25/06/2024
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.156/m² · 158m² constr.
23/11/2022
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 500.000
R$ 3.542/m² · 141m² constr.
03/10/2022
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 410.000
R$ 3.493/m² · 117m² constr.
23/03/2022
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 370.000
R$ 3.152/m² · 117m² constr.
30/12/2019
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.408/m² · 117m² constr.
30/10/2019
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 430.000
R$ 3.046/m² · 141m² constr.
30/10/2019
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.408/m² · 117m² constr.
28/12/2018
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 415.000
R$ 3.536/m² · 117m² constr.
19/10/2018
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.110/m² · 117m² constr.
07/04/2014
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 311.000
R$ 2.650/m² · 117m² constr.
05/02/2014
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 3.237/m² · 117m² constr.
24/01/2014
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 365.000
R$ 3.110/m² · 117m² constr.
15/01/2014
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.024/m² · 117m² constr.
09/01/2014
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 367.000
R$ 3.127/m² · 117m² constr.
02/01/2014
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.939/m² · 117m² constr.
05/12/2013
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 350.000
R$ 2.982/m² · 117m² constr.
04/12/2013
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 355.000
R$ 3.024/m² · 117m² constr.
02/12/2013
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 2.267/m² · 141m² constr.
02/12/2013
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 2.556/m² · 117m² constr.
18/11/2013
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 352.000
R$ 2.999/m² · 117m² constr.
13/11/2013
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 340.000
R$ 2.897/m² · 117m² constr.
08/11/2013
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 347.000
R$ 2.956/m² · 117m² constr.
23/10/2013
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 345.000
R$ 2.939/m² · 117m² constr.
23/10/2013
—
Rua Joao Carlos, 1241
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 2.676/m² · 157m² constr.
21/10/2013
—
Outros edifícios na Rua Joao Carlos
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Carlos, 1241, no bairro Sagrada Família registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Em 27 transações analisadas, 78% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 4%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Carlos, 1241
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2013.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 463 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.