Rua Joao Carlos, 1609
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Joao Carlos · 10 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1983
Unidades (cadastro municipal)
9
Classificação
Médio (P3)
Área construída
45–96 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (161m)
Escola mais próxima
Colégio São Miguel Arcanjo (790m)
Parque mais próximo
303m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Carlos, 1609
Transações registradas em Rua Joao Carlos, 1609
Transações (10)
Rua Joao Carlos, 1609
Sagrada Família
Apartamento
R$ 380.000
R$ 4.222/m² · 90m² constr.
25/06/2025
—
Rua Joao Carlos, 1609
Sagrada Família
Apartamento
R$ 310.000
R$ 3.444/m² · 90m² constr.
18/03/2025
—
Rua Joao Carlos, 1609
Sagrada Família
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.667/m² · 90m² constr.
20/01/2022
—
Rua Joao Carlos, 1609
Sagrada Família
Apartamento
R$ 320.000
R$ 3.556/m² · 90m² constr.
20/04/2017
—
Rua Joao Carlos, 1609
Sagrada Família
Apartamento
R$ 5.000
R$ 56/m² · 90m² constr.
10/08/2015
—
Rua Joao Carlos, 1609
Sagrada Família
Apartamento
R$ 110.000
R$ 2.444/m² · 45m² constr.
31/01/2014
—
Rua Joao Carlos, 1609
Sagrada Família
Apartamento
R$ 110.000
R$ 1.222/m² · 90m² constr.
12/08/2013
—
Rua Joao Carlos, 1609
Sagrada Família
Apartamento
R$ 250.000
R$ 2.604/m² · 96m² constr.
30/04/2013
—
Rua Joao Carlos, 1609
Sagrada Família
Apartamento
R$ 200.000
R$ 2.222/m² · 90m² constr.
11/04/2013
—
Rua Joao Carlos, 1609
Sagrada Família
Apartamento
R$ 240.000
R$ 2.500/m² · 96m² constr.
16/05/2012
—
Outros edifícios na Rua Joao Carlos
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Carlos, 1609, no bairro Sagrada Família registrou 10 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. Na maioria das transações (80%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Carlos, 1609
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 10 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1983.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 161 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 10 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.