Rua Joao Carlos, 522
Belo Horizonte · Sagrada Família · Rua Joao Carlos · 11 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2008
Unidades (cadastro municipal)
8
Classificação
Médio (P3)
Área construída
88–168 m²
Metrô mais próximo
SAGRADA FAMÍLIA (1168m)
Escola mais próxima
Escola Municipal Professor Domiciano Veira (432m)
Parque mais próximo
277m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Joao Carlos, 522
Transações registradas em Rua Joao Carlos, 522
Transações (11)
Rua Joao Carlos, 522
Sagrada Família
Apartamento
R$ 130.000
R$ 1.378/m² · 94m² constr.
03/08/2018
—
Rua Joao Carlos, 522
Sagrada Família
Apartamento
R$ 420.000
R$ 4.073/m² · 103m² constr.
19/06/2017
—
Rua Joao Carlos, 522
Sagrada Família
Apartamento
R$ 400.000
R$ 3.219/m² · 124m² constr.
08/05/2013
—
Rua Joao Carlos, 522
Sagrada Família
Apartamento
R$ 300.000
R$ 3.379/m² · 89m² constr.
26/02/2013
—
Rua Joao Carlos, 522
Sagrada Família
Apartamento
R$ 118.000
R$ 1.329/m² · 89m² constr.
19/12/2012
—
Rua Joao Carlos, 522
Sagrada Família
Apartamento
R$ 335.000
R$ 2.696/m² · 124m² constr.
15/04/2011
—
Rua Joao Carlos, 522
Sagrada Família
Apartamento
R$ 120.000
R$ 1.164/m² · 103m² constr.
21/07/2008
—
Rua Joao Carlos, 522
Sagrada Família
Apartamento
R$ 80.000
R$ 901/m² · 89m² constr.
12/06/2008
—
Rua Joao Carlos, 522
Sagrada Família
Apartamento
R$ 65.000
R$ 732/m² · 89m² constr.
11/04/2008
—
Rua Joao Carlos, 522
Sagrada Família
Apartamento
R$ 125.000
R$ 1.006/m² · 124m² constr.
03/04/2008
—
Rua Joao Carlos, 522
Sagrada Família
Comercial
R$ 65.000
R$ 387/m² · 168m² constr.
09/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Joao Carlos
Resumo rápido
O edifício na Rua Joao Carlos, 522, no bairro Sagrada Família registrou 11 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a maio/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 46% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Joao Carlos, 522
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 11 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a maio/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2008.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1168 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 11 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.