Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Belo Horizonte · Manacás · Rua Leopoldo Campos Nunes · 25 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
16
Classificação
Médio (P3)
Área construída
107–177 m²
Escola mais próxima
Escola Municipal Marlene Pereira Rancante (375m)
Parque mais próximo
158m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Transações registradas em Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Transações (25)
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 330.000
R$ 2.821/m² · 117m² constr.
03/04/2024
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 655.000
R$ 3.696/m² · 177m² constr.
19/01/2024
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 325.000
R$ 3.032/m² · 107m² constr.
02/06/2023
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 535.000
R$ 3.019/m² · 177m² constr.
01/07/2021
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 360.000
R$ 2.031/m² · 177m² constr.
14/08/2018
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 205.000
R$ 1.752/m² · 117m² constr.
26/06/2018
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 445.000
R$ 2.511/m² · 177m² constr.
27/02/2018
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 270.000
R$ 2.519/m² · 107m² constr.
24/10/2017
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 355.000
R$ 2.003/m² · 177m² constr.
13/03/2014
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 58.329
R$ 433/m² · 135m² constr.
17/01/2013
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.056/m² · 112m² constr.
23/11/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 248.000
R$ 2.021/m² · 123m² constr.
14/11/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.353/m² · 133m² constr.
10/07/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 165.000
R$ 1.431/m² · 115m² constr.
22/05/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 306.000
R$ 1.726/m² · 177m² constr.
16/05/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 160.000
R$ 1.374/m² · 116m² constr.
20/04/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 181.428
R$ 1.629/m² · 111m² constr.
05/04/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 210.000
R$ 1.186/m² · 177m² constr.
02/04/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 194.000
R$ 1.734/m² · 112m² constr.
30/03/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 203.000
R$ 1.823/m² · 111m² constr.
30/03/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 260.000
R$ 1.937/m² · 134m² constr.
29/03/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 170.000
R$ 1.453/m² · 117m² constr.
20/03/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Apartamento
R$ 180.000
R$ 1.679/m² · 107m² constr.
16/03/2012
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Terreno
R$ 100.000
29/12/2008
—
Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Manacás
Terreno
R$ 90.000
08/01/2008
—
Outros edifícios na Rua Leopoldo Campos Nunes
Resumo rápido
O edifício na Rua Leopoldo Campos Nunes, 837, no bairro Manacás registrou 25 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 25 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Leopoldo Campos Nunes, 837
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 25 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 25 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.