Rua Maranhao, 1418
Belo Horizonte · Funcionários · Rua Maranhao · 65 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2012
Unidades (cadastro municipal)
56
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
131–446 m²
Metrô mais próximo
BERNARDO MONTEIRO (1354m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Augusto de Lima (355m)
Parque mais próximo
250m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Maranhao, 1418
Transações registradas em Rua Maranhao, 1418
Transações (65)
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 4.000.000
R$ 9.103/m² · 439m² constr.
30/01/2026
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 5.900.000
R$ 13.391/m² · 441m² constr.
12/05/2025
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 2.200.000
R$ 4.996/m² · 440m² constr.
20/02/2025
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 1.665.401
R$ 3.835/m² · 434m² constr.
10/01/2025
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 4.897.500
R$ 11.260/m² · 435m² constr.
19/06/2024
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 4.750.000
R$ 10.810/m² · 439m² constr.
20/03/2024
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 4.020.000
R$ 9.168/m² · 438m² constr.
05/12/2023
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 3.450.000
R$ 7.945/m² · 434m² constr.
01/02/2023
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 4.400.000
R$ 10.138/m² · 434m² constr.
24/11/2022
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 4.200.000
R$ 9.651/m² · 435m² constr.
22/08/2022
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 3.700.000
R$ 8.420/m² · 439m² constr.
24/06/2022
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 4.750.000
R$ 10.862/m² · 437m² constr.
14/04/2022
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 3.150.000
R$ 7.165/m² · 440m² constr.
11/11/2021
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 1.407.857
R$ 3.202/m² · 440m² constr.
07/10/2021
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 1.397.000
R$ 3.129/m² · 446m² constr.
26/08/2021
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 3.800.000
R$ 8.629/m² · 440m² constr.
11/05/2021
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 3.550.000
R$ 8.079/m² · 439m² constr.
04/02/2021
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 1.397.000
R$ 3.129/m² · 446m² constr.
24/07/2020
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 2.995/m² · 434m² constr.
23/07/2020
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 3.675.000
R$ 8.341/m² · 441m² constr.
06/09/2019
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 2.956.000
R$ 6.800/m² · 435m² constr.
09/08/2019
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 3.000.000
R$ 6.820/m² · 440m² constr.
31/10/2018
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 380.000
R$ 2.879/m² · 132m² constr.
19/10/2018
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 3.600.000
R$ 8.295/m² · 434m² constr.
11/07/2018
—
Rua Maranhao, 1418
Funcionários
Apartamento
R$ 3.700.000
R$ 8.420/m² · 439m² constr.
18/06/2018
—
Outros edifícios na Rua Maranhao
Resumo rápido
O edifício na Rua Maranhao, 1418, no bairro Funcionários registrou 65 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 65 transações analisadas, 68% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 27%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Maranhao, 1418
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 65 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2012.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1354 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 73% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 65 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.