Rua Nascimento, 171
Belo Horizonte · Araguaia · Rua Nascimento · 93 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2011
Unidades (cadastro municipal)
100
Classificação
Médio (P3)
Área construída
48–65 m²
Escola mais próxima
Escola Sindical 7 de Outubro (91m)
Parque mais próximo
159m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nascimento, 171
Transações registradas em Rua Nascimento, 171
Transações (93)
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.158/m² · 48m² constr.
17/11/2025
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 5.158/m² · 48m² constr.
07/11/2025
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 4.908/m² · 60m² constr.
25/02/2025
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 255.000
R$ 4.243/m² · 60m² constr.
16/01/2025
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 350.000
R$ 5.306/m² · 66m² constr.
06/01/2025
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 195.000
R$ 4.023/m² · 48m² constr.
12/12/2024
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.301/m² · 48m² constr.
11/11/2024
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 4.745/m² · 48m² constr.
09/09/2024
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.160/m² · 60m² constr.
12/06/2024
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 250.000
R$ 4.160/m² · 60m² constr.
03/05/2024
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 181.000
R$ 3.734/m² · 48m² constr.
18/03/2024
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 213.000
R$ 3.544/m² · 60m² constr.
05/03/2024
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 225.000
R$ 4.642/m² · 48m² constr.
08/02/2024
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 232.000
R$ 4.786/m² · 48m² constr.
18/10/2023
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.301/m² · 48m² constr.
13/09/2023
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 199.000
R$ 4.106/m² · 48m² constr.
23/08/2023
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.507/m² · 48m² constr.
25/07/2023
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 233.100
R$ 3.879/m² · 60m² constr.
27/06/2023
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.078/m² · 60m² constr.
12/06/2023
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.095/m² · 48m² constr.
25/05/2023
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 207.000
R$ 3.444/m² · 60m² constr.
10/05/2023
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.301/m² · 48m² constr.
26/04/2023
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 215.000
R$ 4.436/m² · 48m² constr.
31/03/2023
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 175.000
R$ 3.610/m² · 48m² constr.
23/03/2023
—
Rua Nascimento, 171
Araguaia
Apartamento
R$ 210.000
R$ 3.494/m² · 60m² constr.
17/02/2023
—
Outros edifícios na Rua Nascimento
Resumo rápido
O edifício na Rua Nascimento, 171, no bairro Araguaia registrou 93 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 93 transações analisadas, 64% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nascimento, 171
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 93 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2011.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 90% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 93 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.