Rua Nascimento, 257
Belo Horizonte · Araguaia · Rua Nascimento · 19 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2000
Unidades (cadastro municipal)
20
Classificação
Simples (P2)
Área construída
38–50 m²
Escola mais próxima
Escola Sindical 7 de Outubro (163m)
Parque mais próximo
145m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nascimento, 257
Transações registradas em Rua Nascimento, 257
Transações (19)
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 295.000
R$ 6.747/m² · 44m² constr.
10/12/2025
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 238.000
R$ 5.444/m² · 44m² constr.
06/02/2024
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 155.000
R$ 4.004/m² · 39m² constr.
28/03/2022
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 138.000
R$ 3.565/m² · 39m² constr.
05/02/2021
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 4.231/m² · 44m² constr.
25/09/2020
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 50.000
R$ 1.292/m² · 39m² constr.
07/01/2019
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.760/m² · 40m² constr.
05/04/2018
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 120.000
R$ 3.100/m² · 39m² constr.
09/03/2018
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 172.000
R$ 4.443/m² · 39m² constr.
23/09/2015
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 3.760/m² · 40m² constr.
29/06/2015
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 220.000
R$ 4.391/m² · 50m² constr.
31/03/2014
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 90.000
R$ 2.325/m² · 39m² constr.
29/10/2012
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 3.660/m² · 44m² constr.
09/10/2012
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.421/m² · 39m² constr.
02/12/2010
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 75.000
R$ 1.497/m² · 50m² constr.
28/04/2009
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 80.000
R$ 1.842/m² · 43m² constr.
25/03/2009
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 59.500
R$ 1.492/m² · 40m² constr.
10/03/2009
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 59.145
R$ 1.483/m² · 40m² constr.
10/12/2008
—
Rua Nascimento, 257
Araguaia
Apartamento
R$ 55.000
R$ 1.266/m² · 43m² constr.
19/05/2008
—
Outros edifícios na Rua Nascimento
Resumo rápido
O edifício na Rua Nascimento, 257, no bairro Araguaia registrou 19 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Na maioria das transações (68%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).
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Perguntas frequentes sobre Rua Nascimento, 257
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 19 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2000.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 19 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.