Rua Nascimento, 498
Belo Horizonte · Araguaia · Rua Nascimento · 50 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2002
Unidades (cadastro municipal)
48
Classificação
Médio (P3)
Área construída
54–76 m²
Escola mais próxima
Escola Sindical 7 de Outubro (435m)
Parque mais próximo
165m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Nascimento, 498
Transações registradas em Rua Nascimento, 498
Transações (50)
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 185.000
R$ 3.322/m² · 56m² constr.
07/01/2026
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 230.000
R$ 3.846/m² · 60m² constr.
11/11/2024
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.065/m² · 56m² constr.
08/07/2024
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 180.000
R$ 3.232/m² · 56m² constr.
16/11/2023
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.693/m² · 56m² constr.
19/10/2023
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 216.000
R$ 3.961/m² · 55m² constr.
08/05/2023
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 200.000
R$ 3.591/m² · 56m² constr.
12/08/2022
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.118/m² · 55m² constr.
10/02/2022
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 145.000
R$ 2.604/m² · 56m² constr.
15/03/2019
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.053/m² · 56m² constr.
22/12/2017
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 177.000
R$ 3.246/m² · 55m² constr.
21/12/2017
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 100.000
R$ 1.796/m² · 56m² constr.
17/03/2017
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 115.000
R$ 2.065/m² · 56m² constr.
19/01/2017
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.514/m² · 56m² constr.
12/12/2016
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.053/m² · 56m² constr.
31/05/2016
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 3.053/m² · 56m² constr.
09/03/2016
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 170.000
R$ 2.230/m² · 76m² constr.
22/12/2015
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 160.000
R$ 2.873/m² · 56m² constr.
14/10/2015
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.693/m² · 56m² constr.
21/08/2015
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 140.000
R$ 2.341/m² · 60m² constr.
06/08/2015
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 150.000
R$ 2.751/m² · 55m² constr.
03/08/2015
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 65.000
R$ 1.192/m² · 55m² constr.
06/03/2014
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 112.000
R$ 2.054/m² · 55m² constr.
25/02/2013
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 105.000
R$ 1.885/m² · 56m² constr.
07/02/2013
—
Rua Nascimento, 498
Araguaia
Apartamento
R$ 70.000
R$ 1.257/m² · 56m² constr.
18/07/2012
—
Outros edifícios na Rua Nascimento
Resumo rápido
O edifício na Rua Nascimento, 498, no bairro Araguaia registrou 50 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 52% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Nascimento, 498
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 50 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2002.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 96% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 50 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.