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Rua Ouro Preto, 1143

Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Ouro Preto · 46 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2007
Unidades (cadastro municipal)
45
Classificação
Luxo (P5)
Área construída
85–276 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1317m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Maestro Villa Lobos (94m)
Parque mais próximo
178m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ouro Preto, 1143

Transações registradas em Rua Ouro Preto, 1143

Transações (46)

Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.300.000
R$ 7.628/m² · 170m² constr.
05/05/2025 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 930.000
R$ 5.457/m² · 170m² constr.
29/08/2024 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.380.000
R$ 8.098/m² · 170m² constr.
27/11/2023 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.195.000
R$ 7.012/m² · 170m² constr.
30/01/2023 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 970.000
R$ 5.692/m² · 170m² constr.
27/07/2022 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.130.000
R$ 6.631/m² · 170m² constr.
11/03/2022 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.850.000
R$ 6.700/m² · 276m² constr.
09/02/2022 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 985.000
R$ 4.890/m² · 201m² constr.
16/06/2021 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.000.000
R$ 5.868/m² · 170m² constr.
11/05/2021 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 211.400
R$ 1.240/m² · 170m² constr.
15/10/2020 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.281/m² · 170m² constr.
01/10/2020 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 1.030.000
R$ 6.044/m² · 170m² constr.
02/04/2020 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 900.000
R$ 5.281/m² · 170m² constr.
04/05/2018 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.934/m² · 170m² constr.
04/05/2018 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 950.000
R$ 5.409/m² · 176m² constr.
19/09/2017 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 748.000
R$ 4.389/m² · 170m² constr.
30/12/2015 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 290.624
R$ 1.705/m² · 170m² constr.
24/12/2015 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 600.000
R$ 3.521/m² · 170m² constr.
10/08/2015 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 850.000
R$ 4.988/m² · 170m² constr.
31/07/2015 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.577/m² · 170m² constr.
30/01/2014 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 230.000
R$ 2.699/m² · 85m² constr.
19/11/2012 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 810.000
R$ 4.753/m² · 170m² constr.
10/02/2012 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 780.000
R$ 4.577/m² · 170m² constr.
13/12/2011 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Garagem
R$ 16.000
12/08/2011 —
Rua Ouro Preto, 1143
Santo Agostinho
Apartamento
R$ 500.000
R$ 2.934/m² · 170m² constr.
08/08/2011 —

Valores medianos em Rua Ouro Preto, 1143

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ouro Preto, 1143

Volume de transações em Rua Ouro Preto, 1143

3

Média de 3.1 transações/ano (46 total)

Tipos de transação em Rua Ouro Preto, 1143

Tipo de imóvel em Rua Ouro Preto, 1143

Apartamento
44
Garagem
2

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

79%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
83%
Na avaliação ou acima
17%
Base: 46 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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29 transações
Nº 1688
29 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ouro Preto, 1143, no bairro Santo Agostinho registrou 46 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Em 46 transações analisadas, 83% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 21%.

Ficha do edifício na Rua Ouro Preto, 1143

Construído em 2007, é classificado como Luxo (P5), que tipicamente inclui 2 vagas de garagem, elevador. As unidades variam de 85 a 276 m² de área construída (mediana: 170 m²).

Entorno do edifício na Rua Ouro Preto, 1143

O edifício fica a 1317m do metrô mais próximo, 94m da escola mais próxima, 178m do parque mais próximo, 241m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ouro Preto, 1143

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 46 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2007.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Luxo (P5) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 2 vagas de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1317 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 79% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 46 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.