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Rua Ouro Preto, 1668

Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Ouro Preto · 33 transações

Perfil do edifício

Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
40
Classificação
Superior (P4)
Área construída
19–366 m²
Escola mais próxima
Colegio Marconi (204m)
Parque mais próximo
131m

Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte

Localização de Rua Ouro Preto, 1668

Transações registradas em Rua Ouro Preto, 1668

Transações (33)

Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.980.000
R$ 5.406/m² · 366m² constr.
10/05/2019 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.518/m² · 20m² constr.
10/05/2019 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 2.518/m² · 20m² constr.
10/05/2019 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.200.000
R$ 3.986/m² · 301m² constr.
09/04/2018 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
09/04/2018 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
09/04/2018 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
09/04/2018 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
09/04/2018 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
09/04/2018 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.035/m² · 20m² constr.
15/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.035/m² · 20m² constr.
15/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.212.500
R$ 3.311/m² · 366m² constr.
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.212.500
R$ 3.311/m² · 366m² constr.
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.212.500
R$ 3.311/m² · 366m² constr.
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.212.500
R$ 3.311/m² · 366m² constr.
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.035/m² · 20m² constr.
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.035/m² · 20m² constr.
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.035/m² · 20m² constr.
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.035/m² · 20m² constr.
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 100.000
R$ 5.035/m² · 20m² constr.
03/02/2017 —
Rua Ouro Preto, 1668
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
03/02/2017 —

Valores medianos em Rua Ouro Preto, 1668

Valores ITBI declarados. Área construída declarada pelo contribuinte — não é área privativa (92% cobertura).

Tendência de preços em Rua Ouro Preto, 1668

Volume de transações em Rua Ouro Preto, 1668

6

Média de 6.6 transações/ano (33 total)

Tipos de transação em Rua Ouro Preto, 1668

Tipo de imóvel em Rua Ouro Preto, 1668

Garagem
26
Comercial
7

Valor Declarado vs Avaliação Municipal

100%
razão mediana (declarado / base de cálculo)
Abaixo da avaliação
27%
Na avaliação ou acima
73%
Base: 33 transações · Fonte: ITBI / Prefeitura de Belo Horizonte

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29 transações
Nº 1688
29 transações

Resumo rápido

O edifício na Rua Ouro Preto, 1668, no bairro Santo Agostinho registrou 33 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a junho/2026. Na maioria das transações (73%), o valor declarado igualou ou superou a avaliação municipal (base de cálculo do ITBI).

Ficha do edifício na Rua Ouro Preto, 1668

Construído em 2015, é classificado como Superior (P4), que tipicamente inclui 1 vaga de garagem, elevador. As unidades variam de 19 a 366 m² de área construída (mediana: 19 m²).

Entorno do edifício na Rua Ouro Preto, 1668

O edifício fica a 204m da escola mais próxima, 131m do parque mais próximo, 322m do hospital mais próximo.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.

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Perguntas frequentes sobre Rua Ouro Preto, 1668

Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 33 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a junho/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 100% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 33 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.