Rua Ouro Preto — R$ 1.500.000 mediana

Rua Ouro Preto, no bairro Santo Agostinho, acumula 994 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.500.000 (19 transações), ou R$ 8.107/m². Isso representa 249% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 1ª mais movimentada do bairro. Em 994 transações analisadas, 62% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 10%.

Perfil dos imóveis em Rua Ouro Preto

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (52% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 74% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Ouro Preto

Em termos de infraestrutura, 43% dos endereços a menos de 1km do metrô e 98% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.