Rua Ouro Preto, 161
Belo Horizonte · Barro Preto · Rua Ouro Preto · 29 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
98
Classificação
Superior (P4)
Área construída
15–653 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (739m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Francisco Sales (447m)
Parque mais próximo
329m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Ouro Preto, 161
Transações registradas em Rua Ouro Preto, 161
Transações (29)
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Comercial
R$ 240.000
R$ 2.636/m² · 91m² constr.
25/06/2025
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 40.000
R$ 1.263/m² · 32m² constr.
18/06/2025
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Comercial
R$ 115.499
R$ 1.770/m² · 65m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Comercial
R$ 145.499
R$ 2.229/m² · 65m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Comercial
R$ 198.841
R$ 2.282/m² · 87m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Comercial
R$ 145.499
R$ 2.229/m² · 65m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Comercial
R$ 145.499
R$ 2.229/m² · 65m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Comercial
R$ 198.841
R$ 2.282/m² · 87m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 50.000
R$ 3.159/m² · 16m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.263/m² · 16m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.263/m² · 16m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.263/m² · 16m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.263/m² · 16m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.263/m² · 16m² constr.
12/04/2023
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 19.000
R$ 600/m² · 32m² constr.
08/07/2022
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 23.000
R$ 726/m² · 32m² constr.
08/07/2022
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.263/m² · 16m² constr.
18/11/2020
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 62.000
R$ 1.958/m² · 32m² constr.
01/06/2018
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 30.000
R$ 1.895/m² · 16m² constr.
08/08/2016
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Comercial
R$ 125.000
R$ 1.915/m² · 65m² constr.
28/04/2016
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Comercial
R$ 125.000
R$ 1.915/m² · 65m² constr.
28/04/2016
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Comercial
R$ 140.000
R$ 1.607/m² · 87m² constr.
27/04/2016
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Comercial
R$ 1.600.000
R$ 2.449/m² · 653m² constr.
01/11/2013
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 1.200.000
R$ 2.263/m² · 530m² constr.
23/09/2013
—
Rua Ouro Preto, 161
Barro Preto
Garagem
R$ 1.050.000
R$ 1.980/m² · 530m² constr.
20/09/2013
—
Outros edifícios na Rua Ouro Preto
Resumo rápido
O edifício na Rua Ouro Preto, 161, no bairro Barro Preto registrou 29 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. Em 29 transações analisadas, 86% dos imóveis foram declarados abaixo da avaliação municipal (base de cálculo do ITBI), com desconto mediano de 44%.
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Perguntas frequentes sobre Rua Ouro Preto, 161
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 29 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 739 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 56% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 29 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.