Rua Paracatu, 1163
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Paracatu · 27 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
1993
Unidades (cadastro municipal)
101
Classificação
Médio (P3)
Área construída
11–45 m²
Metrô mais próximo
TAMOIOS (1437m)
Escola mais próxima
Escola Estadual Maestro Villa Lobos (68m)
Parque mais próximo
82m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Paracatu, 1163
Transações registradas em Rua Paracatu, 1163
Transações (27)
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 220.000
R$ 4.792/m² · 46m² constr.
29/04/2024
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 165.000
R$ 3.594/m² · 46m² constr.
18/07/2022
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 20.000
R$ 1.818/m² · 11m² constr.
18/07/2022
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 135.000
R$ 2.941/m² · 46m² constr.
20/12/2021
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 155.000
R$ 3.376/m² · 46m² constr.
05/11/2021
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.364/m² · 11m² constr.
05/11/2021
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.614/m² · 46m² constr.
21/06/2021
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.636/m² · 11m² constr.
21/06/2021
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.614/m² · 46m² constr.
09/11/2020
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.636/m² · 11m² constr.
09/11/2020
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 45.000
R$ 1.961/m² · 23m² constr.
02/05/2018
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 25.000
02/05/2018
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.636/m² · 11m² constr.
19/12/2017
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 175.000
R$ 3.812/m² · 46m² constr.
08/06/2017
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.636/m² · 11m² constr.
08/06/2017
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 30.000
R$ 2.727/m² · 11m² constr.
30/01/2014
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 120.000
R$ 2.614/m² · 46m² constr.
17/12/2012
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 50.000
R$ 4.545/m² · 11m² constr.
17/12/2012
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 85.000
R$ 1.851/m² · 46m² constr.
19/08/2011
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 40.000
R$ 3.636/m² · 11m² constr.
19/08/2011
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 55.000
R$ 1.198/m² · 46m² constr.
20/09/2010
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 67.000
R$ 1.459/m² · 46m² constr.
16/04/2010
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 15.000
R$ 1.364/m² · 11m² constr.
16/04/2010
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Garagem
R$ 10.000
R$ 909/m² · 11m² constr.
27/07/2009
—
Rua Paracatu, 1163
Santo Agostinho
Comercial
R$ 26.000
R$ 566/m² · 46m² constr.
22/10/2008
—
Outros edifícios na Rua Paracatu
Resumo rápido
O edifício na Rua Paracatu, 1163, no bairro Santo Agostinho registrou 27 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 59% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Paracatu, 1163
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 27 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 1993.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Médio (P3) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a distância do metrô mais próximo?
O edifício fica a aproximadamente 1437 metros da estação de metrô mais próxima, segundo dados do PBH.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 89% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 27 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.