Rua Paracatu — R$ 1.500.000 mediana

Rua Paracatu, no bairro Santo Agostinho, acumula 836 transações registradas via ITBI entre janeiro/2008 a junho/2026. O valor mediano nos últimos 12 meses foi de R$ 1.500.000 (20 transações), ou R$ 7.772/m². Isso representa 249% acima da média de Belo Horizonte. A rua é a 2ª mais movimentada do bairro. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 56% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.

Perfil dos imóveis em Rua Paracatu

O tipo de imóvel mais transacionado é apartamento (46% das transações). Perfil construtivo de alto padrão: 60% dos imóveis são classificados como Superior ou Luxo (P4/P5) pelo cadastro municipal. A zona predominante é Zona Central de Belo Horizonte (ZCBH, 100% das transações).

Infraestrutura e entorno de Rua Paracatu

Em termos de infraestrutura, 34% dos endereços a menos de 1km do metrô e 97% a menos de 500m de um parque.

Dados atualizados de janeiro/2008 a junho/2026. Os valores são os declarados pelos contribuintes na guia de ITBI e podem diferir do preço efetivamente negociado. Ver metodologia e limitações dos dados.