Rua Paracatu, 1253
Belo Horizonte · Santo Agostinho · Rua Paracatu · 37 transações
Perfil do edifício
Ano de construção
2015
Unidades (cadastro municipal)
77
Classificação
Superior (P4)
Área construída
18–311 m²
Escola mais próxima
Escola Estadual Maestro Villa Lobos (106m)
Parque mais próximo
158m
Fonte: CTM (Cadastro Técnico Municipal) / Prefeitura de Belo Horizonte
Localização de Rua Paracatu, 1253
Transações registradas em Rua Paracatu, 1253
Transações (37)
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Comercial
R$ 2.209.900
R$ 7.101/m² · 311m² constr.
14/07/2021
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 49.000
14/07/2021
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 49.000
14/07/2021
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 49.000
14/07/2021
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.840.000
R$ 5.907/m² · 312m² constr.
02/10/2020
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
02/10/2020
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 120.000
R$ 6.641/m² · 18m² constr.
02/10/2020
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 60.000
02/10/2020
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 70.000
R$ 3.874/m² · 18m² constr.
06/12/2018
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 35.000
06/12/2018
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Comercial
R$ 2.047.381
R$ 6.572/m² · 312m² constr.
12/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Comercial
R$ 2.037.270
R$ 6.546/m² · 311m² constr.
12/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 46.968
12/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 46.968
12/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 46.968
12/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 46.883
12/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 46.883
12/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.920.032
R$ 6.164/m² · 312m² constr.
01/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Comercial
R$ 1.920.032
R$ 6.169/m² · 311m² constr.
01/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 44.299
01/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 44.299
01/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 44.299
01/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 44.299
01/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 44.299
01/04/2016
—
Rua Paracatu, 1253
Santo Agostinho
Garagem
R$ 44.299
01/04/2016
—
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Resumo rápido
O edifício na Rua Paracatu, 1253, no bairro Santo Agostinho registrou 37 transações imobiliárias entre janeiro/2008 a janeiro/2026. O valor declarado e a avaliação municipal divergem em parte das transações: 51% foram declaradas abaixo da base de cálculo do ITBI.
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Perguntas frequentes sobre Rua Paracatu, 1253
Quantas transações foram registradas neste edifício?
Foram registradas 37 transações imobiliárias via ITBI neste edifício, no período de janeiro/2008 a janeiro/2026.
Quando este edifício foi construído?
Segundo dados do cadastro municipal (Prefeitura de Belo Horizonte), o edifício foi construído em 2015.
Quais as comodidades do edifício?
Classificado como Superior (P4) pelo cadastro municipal da Prefeitura de Belo Horizonte, este tipo de edificação tipicamente inclui: 1 vaga de garagem, elevador. Nota: essas comodidades são inferidas a partir da classificação fiscal, não verificadas individualmente.
Qual a relação entre valor declarado e avaliação municipal neste edifício?
Nos últimos registros de ITBI, o valor declarado correspondeu a 98% da base de cálculo municipal (avaliação fiscal), com base em 37 transações.
De onde vêm os dados do M2Certo™?
Os dados são extraídos dos registros públicos de ITBI (Imposto sobre Transmissão de Bens Imóveis) da Prefeitura de Belo Horizonte — Secretaria Municipal da Fazenda. Os valores refletem os montantes declarados pelos contribuintes no momento da transação.